售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌：　台北市　中正區南昌路二段168號
房屋屋齡：　7.5年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在　5Ｆ　　總樓高　14Ｆ
建物權狀：　50.92坪(含車位12.41坪)
主建物　：　24.16坪
附屬建物：　2.80坪
共同使用：　11.55坪
車位　　：　12.41坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
土地權狀：3.77坪
格局　　：3房、2廳、2衛、2陽台
開價　　：　4658萬(單價110.57萬)
停車位　：坡道機械x2　
交通　　：羅斯福路、南昌路
本物件近半年實價登錄資訊截圖：http://imgur.com/QdcWHyb
照片連結：http://0921498565.tk/?p=1036
其他介紹：一層四戶，戶戶邊間，戶數單純僅52戶，稀有釋出，
古亭捷運2號約1分鐘92公尺。
聯絡資訊：鄭智庭 0921-498-565 Line id:special2309
銷售來源：仲介
中原地產－古亭店（中原地產有限公司）
公司地址　：台北市中正區羅斯福路二段168號
公司電話　：02-2362-2203
經紀人姓名：詹子輝（證號:98 北縣字第001865號）
營業員姓名：鄭智庭（證號：98 登字第128706號）
收費方式　：買方1％ 賣方4％

1500能賣掉就很利害了

停車位是兩個嗎？到底是坡道還機械？

坡道進出，機械車位，所以坡道機械車位是兩個

坡道機械很夭壽....

他是子母車位，機械只有你自己這戶在使用，只會上下動

感覺還蠻便宜的？

實價登錄都那種價了 現在市況開110萬是來亂的嗎？

社區實價108萬開110萬不過分吧，這社區14樓蓋，13樓蓋的是十普寺旁的德林社區

不到25坪 這價錢要賣很久吧...

開價蠻實在的，13樓買108萬，你這間想買多少?

主建物不到權狀50% 開這價錢 慢慢賣吧!!

http://i.imgur.com/leTU1c1.jpg不評論房價，實價登錄同棟兩筆就都秀出來給大家參考

拿起計算機，算算扣車位後單坪價吧

呃…這間跟原po同坪數同樣兩個機械車位阿，成交價少300萬，當然開價不等於成交價囉～我的重點也不是房價阿，是為什麼明明就有更接近的條件不放呢？

你們一直拿102年去比幹嘛？今年都快過了都快105年了而且他是直接對除車位又沒抓出來，車位坪數12.4坪，房屋坪數38.47坪，單坪是99.9萬

崩潰什麼勁?

2000左右吧

P大，您就讓我們空空崩潰一下有甚麼關係，買不起已經很悶了耶如果可以，我還真想拿30年前的來比要屋主賣我拜託s拿10年前的價格為我空軍壯大聲勢，別只拿兩三年前的價格

印象中這一棟2樓，今年年中成交10袑U104年中，2樓成交破百萬

實價登錄沒找到你說的今年成交的資訊，如果有當然要以你說的為主囉，只希望提供最接近類似的資訊，而且開價蠻合理的阿有什麼問題嗎？