作者:
colora (colora)
2015-09-27 19:32:50板上很多重劃區都多所著墨，唯獨奇岩重劃區討論不多
想請教板上各位高手，奇岩重劃區的未來性，小弟我先列
出幾點優缺點。
台北市大面積重劃區土地所剩不多，奇岩重劃區就是一塊，
大重劃區造鎮規畫會比較完整漂亮。
缺點有樓高限制導致室內挑高不高，而且聽說那邊要蓋社會住宅，
是聽說要蓋不知道板上有人消息靈通嗎??
作者:
BeReal (Be Real)
2015-09-27 19:38:00因為不會把奇岩當台北市看 大多拿來比新莊淡水可是他也沒題材...所以哪來未來性可言
作者:
fussstk (XD)
2015-09-27 19:41:00蠻多天母人去買
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-27 19:41:00追求生活品質的會去買 限高 低容積 高綠化 大台北沒幾個地方
作者:
fussstk (XD)
2015-09-27 19:42:00榮總和振興的醫師 很多都住這
作者:
moocow (void)
2015-09-27 19:43:00那邊也不便宜吧 阿不是說醫師買不起? ~_~
作者:
fussstk (XD)
2015-09-27 19:45:00奇岩距離士林北投科技園區很近 以後不少科技人會買最近天母兩房 都沒跌天母電梯兩房超搶手....很難買
優點是環境真的好,清江分館相對其他分館好很多晚上那邊運動也方便,公園也不錯,離捷運也不遠
面積只有16公頃，超級小。位置偏，沒重大建設大概類似18甲，只靠在地換屋就可賣完蓋滿
作者: billyhsieh ( 'RF ,) 2015-09-27 21:19:00
不方便，距離捷運站有點距離，全區一樓不能有便利商店，還不如買北投捷運站
作者:
moocow (void)
2015-09-27 21:23:00北投捷運站不錯@@!
作者:
dans (Go for the eye)
2015-09-27 21:38:00在地換屋族哪買得起....容積管制的關係社區作不大 公設規劃相較其他重劃區差了點買奇岩還不如新莊副都心AMAX跟板友買一間殺110~130萬只要51~52萬 豪華公設 划算的缺點是AMAX要明年底才殺得到這價格奇岩的案子蓋得快一些 大概明年中就有賠售潮了奇岩開賣後六七個月 整區就降價了 前面進場的投資客整個套到深處無怨由
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-27 21:49:00有看過, 我覺得環境不錯, 但生活機能沒北投站好如是喜歡安靜的居住環境, 倒是蠻推薦的, 離捷運站我有走過, 沒有很遠, 是可以接受的奇岩重劃區本來強調的就是綠地覆蓋率, 並不是商業餐館部分北投或石牌都很多 ~
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-09-27 22:03:00出去的路小條
來市區比天母和石牌麻煩 而且是滿小的重劃區 再觀望吧北投站就建議要注意了 很多條件都有差別
奇岩我一直注意要進場，但是華固第一案就開高走高，奇岩投資客比較少，賣的比較慢，價格偏高，自住可以投資不會賺錢
作者:
ecilop (ecilop)
2015-09-27 23:08:00低密度開發，不擁擠不吵雜。綠地多，共有四個公園。此種類型環境，在台北市算很稀有。距離奇岩捷運站走路10分鐘。整體環境真的不錯。
奇岩要考慮的是腹地大小，可預期將來會有多少資源投入，還有地理關係，左右不逢源，自成一格，發展十分有限，走世外桃源路線？環境走幾遭，會發現也只是建商噱頭
作者: qn5566qn (阿噗豆) 2015-09-27 23:42:00
海音或亞丁呢？
環境優，圖書館，公園綠地，國小，有超市很喜歡這環境，離捷運不遠。可惜買不起
作者:
cyora (小鳴)
2015-09-28 12:06:00我倒是覺得住滿後綠地大概會被擠滿…還是後面山上也算？
作者:
Anda (加油)
2015-09-28 13:39:00光那邊華碩員工就多少 還有醫院的..自住市場很大但房價的確已經太高...畢竟台北人愛方便，同樣價位恐怕寧可選北投站同樣價格應該會選克拉美地 正隆 那幾棟不然就福林國典吧
奇岩站幾百米，還算走的到。當然其他站會更好，奇岩畢竟是發展弱的小站有站能到，總比沒有好。但到臺北站有11站...價格比1站到的副都心貴大概在地換屋喜歡留在當地，才會較有愛。
作者: coonash (庫耐) 2015-09-28 19:50:00
某M論壇一直捧奇岩XD
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Anda (加油)
2015-09-29 00:01:00想住士林北投跟想住新莊的完全不同族群，沒啥好比的記得以前一堆人也戰天母vs. 三重蘆洲....這完全價值觀不同剛跑去google了一下，某m論壇在捧的只有某單一人士吧XD