※ 引述《dans (Go for the eye)》之銘言：
上篇講廣告 這篇講時機
我分兩個族群講：自住客、投資客
※ 自住客：
自住的人不適合一直想抄底
有 "相對便宜" 到就可以買了
為何說2016年最好
因為2016年可能會是近年的相對低點之一
加上會有大量的預售屋賠售潮
有預售屋賠售潮，就有進場的重大優勢
→ 稅賦減免 + 貸款優勢
以購買 一般成屋 和 賠售100萬的預售屋 兩者而言
要交的利得稅，後者就少了100萬，雖然實際稅額可能只有6~10萬
但貸款上，後者就有機會可以多貸70~80萬
你想要等著房價更低？
能再多低？
建商已經蓋好成屋 就沒有資金壓力了
現在利率1%、2%、3%的
叫建商降價10%，建商何不躺著撐個3年5年，幹嘛降價給你？
有人說，可是瑞凡，建商土建融要6%起跳呀
這是沒錯，但我跟你說
有黑暗兵法呀......
所以自住客還要再等波段的最低點嗎？
以上是對自住客的建議
※ 投資客：
去死吧