※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1M2pMXl- ]
作者: crocus (哪來的) 看板: Stock
標題: [新聞] 台塑與日商合作 進軍營造接單蓋透天厝
時間: Wed Sep 30 09:06:37 2015
台塑與日商合作 進軍營造接單蓋透天厝
1.原文連結(必須檢附)：http://house.udn.com/house/story/5896/1214953
2.原文內容：
2015-09-28 14:46:12 聯合晚報 記者王茂臻／台北報導
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/09/28/6/1354864.jpg
台塑透天厝採用大量透光材質，每戶均有電梯。圖中的設計
是上下兩戶，一樓單獨一戶，一樓以上是另一戶，方便長輩
與子女同住。 記者王茂臻／攝影
「台塑牌」透天厝來了。台塑與日商旭化成房屋合作進軍台灣透天厝
市場，首棟展示棟位於新北市林口區，近期即將完工並對外展示，象
徵台塑集團正式進軍國內房地產市場。
台塑透天厝首棟共有三戶，施工進入收尾階段，白色鮮明外觀已見雛
形，由於採用大量透光建材，加上日式設計在國內不多見，不少民眾
路過台塑透天厝時，以為是大戶人家在此興建豪宅。
台塑集團是國內民營製造業集團龍頭，跨足透天宅製造業是頭一遭，
日本旭化成房屋是日本透天宅主要供應商，雙方首度合作進軍台灣透
天厝市場。日前日方高層專程來台確認施工細節，上至社長，下至日
籍設計師，在台塑透天宅內外仔細勘查，確認在台首推的作品能完美
呈現。
促成日本透天宅來台的台塑前董事長李志村說，台塑集團已故創辦人
王永慶反對公司炒地皮，因此台塑進軍透天住宅開發業，「只蓋房，
不炒房；蓋好宅，不蓋豪宅。」
與日商合作前，李志村等台塑高層多次赴日本考察透天住宅業務，對
日本精緻透天住宅留下深刻印象，決定引進台灣。
雖是日系透天宅，但台塑透天厝融入台灣民眾的使用需要，以展示棟
的三戶為例，其中兩戶是上下樓層，一樓單層一戶可讓年長者居住，
方便進出，二樓以上單獨一戶，這樣設計可配合台灣三代同堂需要，
又保有彼此的隱私和生活空間。
李志村說，過去台灣透天宅興建品質「很粗」，日本透天宅興建不但
規畫細膩，也有長達60年的耐用度，且每戶配有電梯，方便銀髮族或
行動不便者使用。
台塑透天厝除訴求從設計到裝潢一條龍服務外，另一個特色是透天厝
使用達一段時間後，消費者可以付費要求台塑延壽維修，確保住宅可
以使用達60年。
台塑集團跨足透天厝市場，除幫一般民眾興建透天宅外，也打算接受
房地產開發商委託興建透天宅社區。台塑評估目前台灣每年透天宅有
5萬餘棟興建規模，未來將成長至每年逾8萬棟，對台塑集團來說是一
個新商機。
3.心得/評論(必需填寫)：
防火防震都有
價位另一篇是說每坪（建坪）單價視裝修程度，約在10至15萬
看起來還不錯，目前地點在林口...看以後有沒有機會在其他地方

轉文可以不用改格式吧...懶的貼了

10-15萬我覺得還好~~如果用料真的都用高檔的加電梯~~

那是鋼骨高樓加雙電梯雙樓梯的造價等級。矮樓用料再好，結構也無須承受十幾層樓的重量。

感覺不錯，未來買地就好，其他的給台朔負責

不知道維護費是不是照日本水準算

其實齁,台塑之前土地重劃因為要回饋政府太多,賴在那邊不動.台塑本業賺的應該也沒他土地多..甚至可能不到1/5.真是說一套做一套..XD..不炒地皮請所有土地都用租的不要用買用買的請不要講你不炒地皮這種話,不然漲價歸公好了.

是喔問題是我自地自建營造自己人都預計花個十萬~~~我朋友建商自己蓋自己住的透天也是預估十萬一坪~~~所以台塑用料真的不錯外加是要拿來賣的加上利潤我覺得還好阿~~~我當然知道6萬也可以蓋出來~~XDDDDDD而且你還要加上60年的保固費~~所以我說10-15萬我覺得還好

保固大概也只是房屋正常情形不倒。那很正常。就算不保證，本來就得這麼久。現在RC工法沒偷料要自己倒也很難。

應該類似鋼構屋，只是把它量產化，所有構件配件固定位置都預先在工廠施工，只剩現場組立藉此壓低建造成本

不要相信這個，有人脈的問問高長庚的高層宿舍的員工的想法吧。

就住宅工業化呀 這市場太小了 台塑肯定失敗