Re: [閒聊] 房子保值?真的別鬧了吧 twryoko PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 房子保值?真的別鬧了吧

作者: twryoko (back to September) 2015-09-30 12:12:50

這十年來買到對的區域放十年
不包含房租收益從一千萬變兩千萬五百萬變一千萬
賺了了一倍的比比皆是算下來年化報酬率應該都在8~9%以上吧
因此買房產跟"無腦"沒內線買股票的比較(都不考慮課稅)
2005~2015 買房選到好區域 1000萬至少變成2000萬
2003~2015 台灣50績效約是+150% 1000萬變成1500萬
1993~2015 SPY的年化報酬是9% 1000萬變成超過4000萬吧
結論:"無腦"投資過去十年房地產比較好賺(廢話)
有資金就可以不用工作了

作者: dferww55 2015-09-30 12:31:00

有資金就可以不用工作，我小時候也作過這種夢

作者: phcebus (菲比斯) 2015-09-30 12:32:00

spy那個看不懂另外這樣的取法也會有取樣誤差

作者: dferww55 2015-09-30 12:32:00

後來發現這世上不存在無腦賺錢法，即便是投資該做的功課

作者: phcebus (菲比斯) 2015-09-30 12:33:00

當然其實過去10年選到好區域不會只有10變20

作者: dferww55 2015-09-30 12:33:00

一點都不少

作者: top911 (聖誕) 2015-09-30 13:12:00

難租

作者: twryoko (back to September) 2015-09-30 13:22:00

房產的部分只是大約投資方式都是買進並持有SPY代表美股這20年來大盤報酬應該有代表性另外想表達無腦買股獲利也還不差

作者: Heterocyclic (來去自在) 2015-09-30 13:46:00

因為有錢就不工作是最不妥當的想法。

作者: rushhour (等待夏天的海風) 2015-09-30 13:47:00

2005買到力晶勝華宏達電現在可能......

作者: twryoko (back to September) 2015-09-30 14:10:00

只買力晶勝華宏達電並非無腦股票啊那是研究後選股

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-09-30 17:24:00

勝華我也買過，還好見好就收。

作者: shhsu (shhsu) 2015-09-30 18:25:00

2014年買，2015年不太可能翻倍，還可能賠。2015年年初買的，現在也不太可能翻倍，還可能賠。

作者: twryoko (back to September) 2015-10-01 01:31:00

是買房放十年價值double啦

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