[請益] 見面談的狀況 ragtime PTT批踢踢實業坊

[請益] 見面談的狀況

作者: ragtime (和樂無諍) 2015-10-10 00:09:01

想請教版上經驗豐富的買賣專家
今天看中意一間開價1000萬的房子，因為實價行情就落在900-1000之間，想說出900萬去
斡旋。
結果仲介小姐聽到我的出價，就說斡旋沒用，要直接約屋主見面談。
之前沒碰過這種的，如果是差很多，斡旋沒用，我加價空間也不多，這樣面談是真的有用
嗎?
仲介也沒透露屋主大概願意讓多少。
怎麼這麼急呀……
誠心求教感謝！！

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-10-10 00:11:00

你不用去猜阿,他要你見面談就去見面談阿.

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-10-10 00:11:00

很可能你出的價格可以成交甚至超底那位小姐太急了

作者: riya (東京日和) 2015-10-10 00:12:00

未看先猜樓下推賀成交

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-10-10 00:12:00

別忘了,屋主是某個人..世界上一樣米養百樣人.所以狀況是怎樣根本無法預估.反正你數字算清楚大腦清楚不要亂加價加到天價買到.其他怎樣...很重要嗎?

作者: ragtime (和樂無諍) 2015-10-10 00:13:00

謝謝所以我去不用想900他不賣，就當我來斡旋出900嗎

作者: newhander (新警察) 2015-10-10 00:13:00

賀成交，真心不騙

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-10-10 00:13:00

沒錯...結果論就對了.!!

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-10-10 00:14:00

你覺得合理就出~~~不要被攔胡就好

作者: riya (東京日和) 2015-10-10 00:14:00

如果他花三小時對你疲勞轟炸，多個十萬元服務費也相當划算

作者: gunya (拎北愛說拎北你管拎北) 2015-10-10 01:41:00

來問版上的就錯了，這邊人人手持均貧卡，你有錢買房子小心被均貧卡砸

作者: liao4767 (戲劇羊) 2015-10-10 07:15:00

你可以說被老婆罵只能出870

作者: Tosca (hi) 2015-10-10 13:42:00

九百就能見面談了早知道你出七百就好

作者: felix0800 (連幫快遞) 2015-10-10 17:59:00

既然可以跟屋主談，已經接近成交了，所以你可以找家人去當黑臉的，切勿一見面就說你出900萬，可以的話讓屋主先講價格，你先出，就只能往你的價格加上去，如果房价說你不是說要出900萬買嗎，這時候黑臉家人就要出面，說價格還要詳細的談，畢竟900萬買到，也沒錢買家具跟裝潢了，雖然都只是話術，不過你一旦表現出你很喜歡加迫不及待的想買，你就輸了，準備被宰吧

作者: ragtime (和樂無諍) 2015-10-11 23:08:00

我輸了屋主一開口就是開價等於底價昏倒

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