想請問一下有朋友想要賣我這間(直接賣不透過仲介)
高樓層(15樓以上)A棟 但缺點是面64快速道路
朋友不諱言即使窗戶關起來還是會有車聲(他是說不會很誇張)
而且未來捷運環狀線會在64快速道路之上
樓層大概會到五樓以上(快速道路+環狀軌道)
但因為他的樓層距離至少還有10層樓高
所以他說看每個人接受標準不一
因為我本身就住附近 這邊機能真的是沒話說的好
缺點就是人爆炸多 但中永和住了30幾年 倒也習慣
他的房型是權狀46.55坪(雨遮就4坪，很誇張) 加一坡平車位
他是說如果我要的話
可以算我43萬一坪 車位他抓200萬(扣掉尾數總價算我2200萬)
他自己是說他賺不多(主要是可以省仲介費)
這棟在中永和以建材來講算首屈一指 公設也很完善
不知道這樣是否可跟他買(已經試著去殺了)
他說最低就這樣 就算給仲介賣 他也是要實拿2200萬
請問價格是否合理