六都新成屋空屋率&崩逃率大揭密
http://goo.gl/gytjhy
大家可以參考看看 整理得蠻完整的資訊圖表
有六都每一區的數據
新成屋空屋率(%)＝新建低度使用宅數／新建住宅總數
崩逃率(%)＝（新建低度使用宅數－新建待售餘屋宅數）／新建住宅總數

蠻有趣的數據

唉 又是一個天龍人看世界 高雄蛋白蛋黃哪是這樣分的

夠認真，有根據，推！５７台應該下週就拿去做專題了。

台灣不一樣 準備翻倍漲

好一個反指標

用比率的數值再比較的時候要再考慮總數否則台北出現北投 新北出現八里 就是一整個莫名其妙的結論因為這兩個區域的投資客數量 恐怕比自住客少一半以上但重劃區是算準的 林淡三新中 林淡三的壓力的確是相對偏低這部份就是要納入房屋負擔總價作考量有些區域不要看開發量體很大 但因為便宜首購族買得起再大的量都消化的了 但有些區域完全超出首購能力 即便只有少數的量 壓力還是驚人舉例來說 南港1,000戶的待售屋和淡水3,000戶的待售屋南港的壓力還是相對高很多 因為南港的標準產品幾乎都是富豪才買得起的產品 即便小坪數的套房兩房 依然很貴

新竹不一樣

當選擇變多時，價格自然慢慢鬆動。

南港的壓力會比淡水大？！淡水雖然便宜，但交通不便，不見得比較容易去化

不用見得不見得的 你自己看圖表就知道 南港餘屋率5% 淡水才4% 淡海重劃區甚至是3% 淡水歷年來推案量多大 你知道嗎在淡水 建商推案2000戶的壓力還比在南港推200戶來得輕鬆很難理解嗎 給你一個小故事 知道2012年台北市投資呼聲最高的行政區是哪一區嗎？ 知道那一區完全從輿論上消失了嗎曾經的三大重量級開發案 一個都動不了 反而淡海開了三案

102年度的資料？大數據可以只delay個半年嗎？

台中分析不甚適當

台灣不一樣講的到底是房價不一樣還是投資客不一樣？看來比較像是投資客不一樣，不怕死，不怕跳樓

高雄最近很多低價新案 空屋率當然高 買氣也超好

不錯

給推

井噴~

推dans大。。真的地點優房價過高怎麼賣的動 首購自住買不起只好先求有在求好。。