台中捷運還沒譜 房市已瀕臨警戒線
好房網News記者賈蓉／整理報導
台中市長林佳龍上任後力推烏日副都心、4條捷運路網，提升城市交通機能，龐大的利多政
策「吸金」效果十足，成為北客、港客熱愛的投資標的，卻也形成台中空屋率過高的隱憂
，部分地區的空屋率高達57％，房市岌岌可危。 台中利多還沒兌現，房市已出現空屋率、
崩逃率過高的情形。
台中房市利多不斷，無論是烏日高鐵特區、新增4條捷運路線，都被視為強大利多，日
前順利脫標的高鐵烏日站周圍土地，更是替台中注入強心針，不過調查顯示，這些利多引
進的買氣，可能造成當地房市空屋率、崩逃率過高的苦果。
股感知識庫統計顯示，烏日地區受惠於高鐵題材，房價逐漸水漲船高，但空屋率也提升至3
8％；同樣因軌道題材帶動房市交易的太平、大里、霧峰區，明年才會進行捷運的可行性研
究，但投資客早已卡位完成，太平、霧峰區的新成屋空屋率高達48％、57％，崩逃指數接
近4成，成為台中最為為緊繃的地區。
至於傳統蛋黃區的西區，也面臨人口逐漸往7期發展的狀況，空屋率為台中蛋黃區中最高
的32％，其次為北區、西屯區的27％、25％，若單純計算7期區域，也可發現7期空屋率依
然過高，達到31％的超標等級。
http://news.housefun.com.tw/news/article/324765109534.html
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-11 21:02:00白痴嗎? 房價干捷運屁事? 桃園新竹台中沒捷運房價都比高雄高 ZZZ永慶不要在做假新聞好嗎?
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-10-11 21:22:00買舊台中縣被套死剛好而已，亂漲一通
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-10-11 22:18:00有人崩了？
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-11 23:05:00沒錢買什麼房? 房價本來就跟居民財富有關在那鼓吹政府建設的 我看都是投資客或房仲吧只有人民有錢才是房價健康的最好的支撐國稅局的資料可以去查 繳稅多的區域跟房價有關至少台中是如此
作者:
Andrew90 (蒙那麗莎的偽笑)
2015-10-12 01:09:00所以高雄才是宜居城市阿 房價高一點也不好 看看陸客都在掃高雄了台中還沒捷運 房價還比高雄高 真可悲 阿薪水也沒高去哪慘
台中薪水比高雄好很多喔！而且比較好找，房客不少是南部來的。還有住高雄去台北發展的，最後又來台中，也不回高雄，真奇怪。
作者:
bjoe (人生多變)
2015-10-12 07:57:00對阿奇怪房價不高又移居怎麼人口一直減少~~~真奇怪
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-12 09:15:00宜 B大 字要打對啦 意思差很多內 XD
作者:
Andrew90 (蒙那麗莎的偽笑)
2015-10-12 10:00:00因為有中科 年輕人不愛傳產重工業 但其實高雄工作也在多元化中
年輕人很愛傳產啊…女生漂亮的去酒店 差ㄧ點就理k 傳播 ，想賺快就按摩半套全套，有姿色沒時間就做應招站工作室<=全部都傳產男生 就牛郎店 馬伕 經紀 ，用傳統本能賺錢
作者:
mraznice (mraz(馬滋))
2015-10-12 14:00:00樓上想表達什麼?
作者:
bjoe (人生多變)
2015-10-12 14:22:00甚麼貨色就說甚麼話瞜~~~~他表達他自己的層級跟水準阿所以你知道他家人跟他都在作啥工作了吧XDDDD
作者: paotu (paotu) 2015-10-12 15:33:00
高雄的薪資低到讓人沒尊嚴啊～
作者:
wellkom (wellkom)
2015-10-12 23:16:00買台中縣真的有夢最美，又沒經費只是改個門牌也這麼high