[閒聊] 高雄秒殺的套房與投資客住套房 kilolima PTT批踢踢實業坊

作者: kilolima (kisawakaB1) 2015-10-12 14:14:25

如題所示，前幾篇大家討論得很熱絡的高雄鹽埕70萬秒殺套房，
與後來出現的高雄空屋率為六都之首的新聞，似乎有相互違背之處，
請教版上的前輩，這到底該怎麼解讀呢？
是高總價與低總價的問題？
新成屋與舊大樓，公寓的反向走勢？
新成屋的滯銷，一定會影響到中古大樓的行情吧！？
大家有什麼看法呢～～

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-10-12 15:02:00

高雄新屋，餘屋銷售正常耶，沒啥滯銷有銷售資料可以拿來看當然如果又說是假資料，那我也沒辦法(攤手

作者: terry66 (999) 2015-10-12 15:27:00

c大大悅你說興富發要漲價後來有漲嗎?

作者: likecyndi 2015-10-12 15:30:00

文章講的是空屋率跟崩逃率不是講銷售阿~~

作者: kilolima (kisawakaB1) 2015-10-12 15:31:00

謝謝C大的說明～～

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-10-12 15:43:00

興復發漲不漲我要保密了，有在探價的自己知道我知道很多人探價探很久了xd

作者: Tosca (hi) 2015-10-12 15:50:00

大坪數滯銷啦中小坪數熱銷因為客群完全不同像ceca愛講的兩三房鋼性需求畢竟都是小坪數兩三百坪哪有那種鋼性需求說不買就不買瞬間就沒買方=.=

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-10-12 15:52:00

大坪數整體也還不算太糟，少數個案比較糟而已都廳院都可以完消了雖然他賣了七年，但大坪數這樣也還正常房子不是便當，不是做出來就立刻要銷掉其實大坪數兩百坪蓋的量並沒很多，建商之前就修正了建商很精，上一個案子銷差一點，下一個就修正跟投資客一樣，沒人聞到風險不閃

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