小弟覺得市場的透明度和法規的完整
才有可能讓房價回歸正常供需
以2002年興櫃市場的成立為例
在興櫃市場成立以前(政黨輪替前)
未上市股票真的是百花齊放
價錢隨便喊，大家都在買未來的股票。
投資客隨便買隨便賺，中咖仲介抽庸年收千萬還算少。
投資名師都被當作神一樣。
不抽稅、無法律可管、投客自己也不知道再買甚麼。
隨便一個內線消息都可漲上天。
但後來一次金改跟興櫃的成立。
讓這個市場瞬間崩盤，何等的慘況。
阿扁會這麼多人恨不是沒原因的，很多政策都太快太猛了
但是小弟覺得房市不會這麼誇張
會提興櫃也是單純覺得這幾年的房市跟當時有點像
舉幾個點
1.漲得沒道理，都在講未來性或是風聲，例如:XX要來了
2.沒有完整法規跟市場，作莊的不是政府而是房仲業跟建商。
3.房仲兼投客(好料自己先吃)，名師林立。
而且小弟覺得房地產的法規制定是勢在必行的(猜錯別怪我)
因為這是國家問題所在，高房價讓人民活得痛苦或是活不下去。
就像為什麼要興櫃市場一樣，多少人的血汗錢下去就沒了。
就算打房會讓經濟崩壞，但是不打房人民痛苦。
打房也許會讓未來人痛恨，不打房會讓現在人痛恨。
政府當然是迎合現在人的想法，未來會怎樣誰知道。
政策改變讓多少人從溫拿變蛇蛇。
題外話
上次我看到帥過頭在節目說他是教宗。我覺得他說的不對。
他在怎樣就只是個名師而已。反而是sway比較像教宗。
sway給人的是希望，希望再怎麼少都無窮的。
帥過頭給人的是金錢，金錢再怎麼多都不夠的。
任何成功的教宗都是給人心靈上的滿足而不是物質上的滿足。
因為物欲永遠不夠。