真的被喊空錯殺！ 新莊10年漲最兇
內文：好房網News記者陳佑婷／整理報導
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新莊房價一直被唱衰，有房產專家稱「一坪已跌到2萬」，有些大坪數建案甚至跌到4～5前
的水準，氣的投資客帥過頭直說「新莊沒漲有夠冤！」沒想到，根據房仲業者最新房價統
計資料顯示，大台北地區房價10年來漲最多地區，竟然是新莊！
日前因為新莊空屋率暴增，與「林口、三峽、淡水」等地同被譏為「鬼城」，過高的餘屋
賣壓導致房價下修，房仲業者就表示新莊副都心的「冠德天尊」、頭前的「竹城新東京」
等高價物件，都較去年同期下跌一成；投資專家邱太?也在JET綜合台《新聞挖挖挖》中指
出新莊受到機場捷運延期影響，大坪數個案早已跌回4～5年前的水準，「根本賺不到錢」
。
然而，根據蘋果日報報導，有房產雜誌統計，自2005年至今大台北地區各區域新案行情，
發現新北市新莊區漲最兇，10年房價從每坪15萬元漲至51萬元，漲幅達225.74％，也是前1
0大進榜漲最兇區域中，唯一漲幅超過2倍的區域。 對此，房產雜誌企研室經理何世昌指出
，新莊飆漲起始關鍵年度為2009年，接著捷運新莊線通車再漲一波，隨後延伸到丹鳳、迴
龍站通車，房價由上新莊一路漲到下新莊，可以說是全新莊每一塊地、每間房子都漲到，
跟名嘴們一直喊跌似乎背道而馳。
究竟現在新莊房產值不值得投資？好房網社長倪子仁表示，新莊副都心是全國唯一有三條
捷運線共構的區域，未來有機場捷運線、及思源路上的機場環狀線，再加上已經開通的新
莊線，深具發展潛力。目前新莊副都心與頭前地區房產的平均成交價落在每坪45～50萬之
間，倪子仁建議民眾可以在此區挑選適合的物件。
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心得:漲最多錯了嗎?魯酸自已不買，沒賺到錢只好酸個不停