[請益] 請益賣房相關事項

作者: gordonghfkv (gordon)   2015-10-21 15:26:00
家裡最近準備要賣一間房子,由於家人和我都是第一次賣房子,所以對於很多事情都還很
不清楚,目前有接觸一家仲介,那位仲介人感覺蠻誠懇的,可是在這邊爬了很多文之後,
深怕是那位仲介演技精湛,所以想在這邊請問各位前輩們一些問題。
1.已經了解一般約和專任約的利與弊,由於小弟我所居住的地方到那間房子車程就需要1
個半小時,無法時常去那邊檢查狀況,害怕簽完一般約以後,導致房子因為各家仲介來來
進進變得十分髒亂,所以在想是不是簽專任約會比較好呢?
2.由於第一次賣房子,在仲介的選擇上十分猶豫,仲介公司也是五花八門選項極多,不知
道各位前輩們對於賣房子選擇仲介公司有什麼建議嗎?
3.在賣房子方面還有什麼需要注意的地方呢?
先感謝各位前輩耐心看完我的問題,如果可以的話,也請幫助我建議我該如何處理,謝謝
大家。
作者: cji3dl3xk4q9 (hordeo)   2015-10-21 15:35:00
良心建議,自己底價守住,有人下斡旋價格不到你開價要調高50-100看你總價多少,三個月都沒斡旋你開價跟底價都要調整,看你急不急
作者: eatthis   2015-10-21 15:38:00
專任也沒差 不要簽太久 自己行情要了解
作者: PttAmy (Am)   2015-10-21 17:24:00
關於你第一個問題,簽一般約,只簽給一家,不是一樣.我賣房子就是這樣,當時某房仲也是說專約比較能守價,我不認為,是守你仲介的價,還是我的價.我都先簽給一家一般約,如果情況不滿意,我就釋出我會再開放新的一家進來競爭的訊息.當然也不需要一次簽好多家仲介.反正我的觀念就是絕對不簽專任約
作者: Aeria (祝福也是一種愛)   2015-10-21 17:30:00
專任約不等於仲介要好好賣我房子吧,反而是你只能給他賣。仲介選擇理論上在人,不在於仲介"公司",怕就選信義永慶~
作者: gordonghfkv (gordon)   2015-10-21 18:12:00
收到 感謝各位前輩們的建議 我這幾天多跑幾家仲介詢問一下

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com