因為家就住中永和附近，之前一直在找這邊房子，看過永安合康領袖廳四房（每坪53萬多成交）沒買到，景安歐洲愛樂四房（每坪48萬多）沒買到~~這些都是有下濣旋去談的~~其他如萬事達，上荷紀，起碼看了快20個社區，就是沒去看過冠德新世界，當初是覺得公設太高，總價一定超過2500萬（我都看三房以上），無意間剛好有朋友要賣，直接說一坪44萬可以討論，查了一下社區行情大概是48~54萬一坪，覺得朋友算有誠意（他2010年剛蓋好買一坪39萬），在最後討價還價下，最後2130萬成交（權狀46.55坪外加一坡平車位），車位若抓180萬，單價還不到42萬，從第一次看ꬊ峔鴔銗N書處理過戶才一個禮拜。或許沒有買到所謂破盤價，但我覺得已經算不錯了~~另一方面私心覺得這棟大樓剛推案一坪就39萬，買的也比較甘願（相對其他社區，剛推案可能只有20幾萬），也算比較平衡。自認為中永和還算熟，若有人在看這附近房子也可以跟我討論，或許我可以給你一些在地人的建議~~