※ 引述《chancemore (嗯)》之銘言：
: 可靠消息二。
: 室內五坪多3x年沒挑高小套，一年多前po 591開價12000，一個多月才租掉，租金11000含
: 管。今年放上591，開價12500，剛po一個多小時就接到電話，當天看屋馬上簽約租走，租
: 金12000不含(也就是實拿12000)。
: 現在租房市場真的很熱。
台北市應該是有在漲，特別是兩到三房的中古電梯大樓和公寓
因為社會宅的資格限制，負擔得起2-3房租金的家庭都不符資格
只要是原格局沒有改建套房，屋況有稍微整理過的，都超級搶手
至於套房，不是很清楚
但是新北這邊永和這邊離捷運走路5min
同一棟大樓的室內10坪的套房至少有兩間，自上一波社會宅抽籤完後
就空到現在租不出去...開價也是12k
應該還是要看地點...
老美看房地產的一個很大指標就是租金，租金反應了一個地區的真實居住需求
租金漲代表大家移入這個城市，要找房子住，租客搶房子
看房價不準的，老外有錢人也很愛到處買房子等增值，
養蚊子不租人，繳高額資產稅也爽，代表自己有錢怎樣

一系列文看下來，這篇中肯。35坪公寓隔成兩個單位的兩房一廳(共四房兩廳，分兩戶)一戶三萬四，兩戶收六萬八(每月)，投報多少可算算看這價錢當然是裝潢得很漂亮、大安區捷運站300公尺內價錢請放心，不會開價過高，好租

南港租金比永和貴，一整個莫名其妙

因為南軟的關係嗎XD

不是要打妳臉 但是租屋跟買房不一樣 房客不會刻意去租大安區好嗎租屋看的是離工作地點近跟生活機能 不是學區 大安區這些都不強

M大，你沒當過房東我說出大安區，只是講三萬四的價錢是我大安區那間的價錢不然有人會拿他在萬華多少錢來講。大安租屋不強?你確定?我沒進大安區當房東時跟你一樣想法進去才知道甚麼人都有，有人家在永和跟我租2萬元套房寧可省一點通勤時間，不願多搭幾站回家。

前幾年三峽北大的套房一堆5.6千的 現在都至少要7.8千以上才有..

C大 我想看兩房一廳租34000的裝潢~~XD三峽北大還是有5 6千電梯管理套房的拉~~

之前租信義區V1主建物5.6坪每月租金28000～30000

H大，請收站內信，我留電話給你，有間11月23日退租可以約11月24日看。11月24日退租這間，在大安站6號出口旁，目前租3萬7，見面時，有合約書可參。H大，站內信已寄出，請收信。謝謝

celloboy大 我也想看看 可否轉寄站內 給我感謝

站內信我剛都回覆了，包租公同業再找我。投資客看我的房子，沒有幫助，我不會看房市漲跌，投資客就不用麻煩了P大不好意思，我讓HSTim看是因為他也是房東同業，不僅是您，其它人站內信我也沒讓他們來，請見諒。

謝謝C大 能有機會認識您是我的榮幸 我們再私聊

大安區好地點裝潢一坪月租金2000是基本

一戶3萬四 17坪 難以想像捷運那麼方便 我會考慮遠一點的

民權西路站、小巨蛋站、中正紀念堂、古亭，也這個價錢重點是離捷運站要近、裝潢好，北車五站內各站租金差不多

裝潢也有差…東區還是有萬元內的房間但多半很殘破…

大安租3萬4，我不會租遠一點，隨便文山區3萬4都35坪了

35坪隔2間，1間不到18坪http://rent.591.com.tw/rent-detail-3678996.html#faq