[請益] 請問內湖與松山的物件問題~

作者: batch0111 (深藍海洋)   2015-11-04 19:51:17
大家好
冒昧請教賣屋板的達人們
剛來台北租屋住在內湖十多年
當時內湖的房子真的不多
很可惜那時沒先買間套房
花了十幾年仍在租屋過日子
後來換了公司也搬離了內湖來到了松山
近期看到不少不錯的物件
想請問板上的達人們
因公司明年要搬到信義區附近
所以打算明年五月松山房子租約到期前
著手來買夢想中的第一間房~
近期在591看了不少物件,想請大家提供一下意見!
我的需求大概是
1.預算:1600萬內
2.格局:二房一廳一衛一陽台(有沒有停車位都可以)
3.坪數:25坪內。主建坪數大概15坪以上
4.屋齡:20年內的房子
1.內湖三年新成屋(文湖苑):23.72坪/屋主開價1,560萬
因離之前租了十年的房子不遠,還蠻喜歡那裡環境很安靜!
查了近二年的實價大概是50-57萬,想詢問目前大概多少能成交?
2.目前租的房子離南京三民站很近,也覺得自從松山線開了之後,交通方便很多!
 也看了不少這裡的建案,但依我的需求,很難買到理想中的房子!
3.未來公司若搬到信義區,離市府站很近!是否該考慮買藍線偏遠的南港或萬華區?
以上,懇請板上的朋友,不吝提供意見與看法
因第一次買房,總是感覺徬徨,希望能藉由達人們的指點,
讓我有更明確的買屋方向,謝謝大家!
作者: jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)   2015-11-04 19:54:00
藍線請買南港。交通比萬華好多了。別買萬華
作者: reil (REIL)   2015-11-04 22:09:00
房價才開始走空,短期內不建議買,真的要買則板南沿線都好
作者: feel159357 (kobukuro)   2015-11-04 23:26:00
推薦內湖區新明路找找
作者: batch0111 (深藍海洋)   2015-11-05 10:42:00
感謝大家提供的建議!!
作者: benbon (benbon)   2015-11-05 20:29:00
文X苑是因為有福地才比較便宜吧?
作者: batch0111 (深藍海洋)   2015-11-05 23:18:00
是福地沒錯

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