「碧潭有約」遲交捷運宅逾2年 判賠2212萬
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新北市新店捷運站的共構宅，2005年開始銷售預售屋，原訂2008年就能完工交屋，沒想到
工程卻延宕，讓52名屋主聯合怒告建商。尤其有屋主抱怨，建商延了八百多天才交屋，害
得他們得在外頭租房子，多付將近30萬元房租。而昨天台北地院判決建商必須賠償兩千兩
百多萬，讓住戶直呼，真的是遲來的正義。
新店捷運站一出來有超商有商店，轉個彎就到家，碧潭有約捷運共構宅好便利，結果有住
戶10年前買了預售屋，卻非常不方便。碧潭有約住戶：「(第一期)那邊影響比較大，那邊
是公共建設有完成，所以縣政府不讓他交屋，因為捷運共構，是縣政府要求比較嚴格。」
預售屋邊蓋邊售，但沒想到，說好了交屋期，卻是拖延了，像是ABCD棟第一期就延遲交屋
830天，兩年又100天，E棟F棟第二期好一點，但也同樣遲交465天，延了一年又100天，法
院判建商須賠償52位住戶2212萬元。其中有住戶購屋款繳250萬，賠償金103萬，可以拿回
購屋款4成，建商損失大了。碧潭有約住戶：「我們買的時候還在蓋，跟我們的期望落差
不太大，可能預售屋會等的比較久。」
賠償金是遲交天數，每天以萬分之5購屋款賠償，建商理由是舊有保護基座腐蝕，公共排
水影響連續壁工程以及發電機移動，影響施工進度。但台北地院認為，非天災、非法令限
制，建商仍因負起責任，判戎億建設敗訴，但這結果相當不容易接受，不排除會再上訴。
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