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〔記者徐義平／台北報導〕
根據最新發布的實價資訊，士林夜市大東路出現單坪破五百萬元的高價店面交易，每
坪547.45萬，創下實價登錄以來士林區店面交易新高，更是實價以來的店面第五高。
同時也是北市前五大天價店面中，面積最大者，本次成交也讓士林商圈成為繼東區、
永康與站前三大商圈後，第四個進入「500俱樂部」的商圈；大家房屋企劃研究室主任郎
美囡分析，士林夜市是台灣觀光勝地，幾乎每日湧入大量的觀光客，店租穩定且釋出稀少
，故能締造高價；此外，今年房市冷淡，年底前衝出高單價交易不可不謂是節稅考量。
台灣房市今年一直呈現冷清狀態，但觀察熱門商圈，卻出現店租跟價格持續上揚的情
況，住商不動產士林捷運加盟店店長楊自立表示，士林夜市近年因大量的大陸客及各國觀
光客，店租收益高，其中以靠近捷運劍潭站的大東路兩側，最受歡迎，每月租金可達40至
60萬，交易單價500萬以上雖是高價，但相對於租金收益仍有3-4%的水準，還是能吸引買
家投資置產。
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http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1504788
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