當然有 其實還不少
1.大概一半地坪都偏小 三十坪上下甚至小於三十坪
然後按照法規建蔽率60% 室內只有18坪甚至以下
很多人搞不清楚狀況 質疑建商幹嘛地不蓋滿
靠杯這是法律問題啊 規定就不行啊~~
所以一般你去看這種新蓋透天 未必滿意 因為室內太小
他雖然地坪三十 但其實室內跟十幾年地坪20的老透天差不多而已
但你卻要花非常非常多倍的錢~~~
2.另一半就是豪宅規格 地坪四五六七十的
這種透天大部分條件都不錯 只有價格問題XD
3.正市區其實多多少少都有蓋 但量都很小
例如實價登錄查一下 苓雅區文橫二路115巷 102年4-5月間有四棟透天交易
(我同學買其中一棟XD 這個案子就這四戶而已)
地坪都33-36左右而已 價格大概三千三上下
其中一間三千八的是含裝潢的樣品屋
這個地點超靠近新崛江的 正市區無誤吧~
阿市區的透天就是這麼貴 而且這個地坪才30幾上下而已
其實室內跟你買舊透天地坪24左右不會差太多=.=!!
真的愛住市區透天 買來稍微整理裝潢一下 反而比較實際好住
新透天的主要問題卡在這裡:太貴 室內坪數太小