仲介專業 我認為至少分成兩大部分
第一個部份 是靠讀書來的
法規 使用分區 都市計劃 奢侈稅 房地合一稅
三不五時在唬爛個QE
這種仲介 板上很多 不贅述
最大盲點是唸點書 看過原文書 就以為天下他最懂 別人都是文盲=.=
第二個部份 靠經驗來的
這才是仲介最難取代的專業
厲害的仲介 或代銷 他知道這個案子可以賣給誰 哪些人會買
帥大以前在直播的時候 分享過兇宅怎麼賣
(買兇宅其實沒什麼了不起 賣的掉才厲害)
他說凶宅有幾類人會買
原住民 基督徒 還有

同意本文房仲的分類...

會讀書的就不會去當房仲了

樓上不怕萬箭齊發~~~

大大同意這篇的對仲介的論點, 就好比珠寶商在賣珠寶一樣

真犀利! 馬上點出房仲真正的價值與不可取代性

你的第一點應該可以更正為：看新聞跟查google來的，真正有點專業的書籍要是看得懂還會走這途？

那你一定不知道很多代書也在兼做房仲 甚至開店當投客的

樓上點出門檻低了

所以能念點書的會想辦法跳出去阿(代書，投客也就是利用之前建立的人脈做生意而已)

最基本的不動產經紀業管理條例和倫理規範有看懂就謝天謝地了，不奢求念什麼書。

兼職房仲的除非他沒業績；但是投客的很多認同！

怎麼不點名代銷

做的好的代銷轉型當建商 做的好的仲介轉型當投客或許就是兩者本質上差異 造成功力上的差異 以後的路也不同代銷轉建商 或建商自己弄代銷 例子一堆就不講了下面一篇回文不就典型仲介兼作投資客的XD

很多投資客也都做到建商阿