這個政策有吸引到我,所以剛剛思考了一下
大家都覺得鑑價一定偏低(我覺得也是,在商言商嘛)
所以我覺得屆時應該會再出現一種生意：
應該可以集資，去跟確診來日無多又做了這個逆向抵押房貸的人，
給一筆現金買下產權，結清，然後接收這個房子吧
※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
: （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: 內文：
: 2015年11月17日 04:10 記者朱漢崙／台北報導
: 逾65歲均可貸 合庫推「以房養老」
: 合庫推逆向抵押房貸機制規劃概況 　合庫董事長廖燦昌
: 國內首宗商業型逆向抵押房貸（以房養老）將在12月問世！合庫將推出第一宗完全由國銀
: 自辦的逆向抵押養老型房貸，只要年滿65歲、有房均可申請。合庫銀高層指出，推出「以
: 房養老」一方面可讓退休族不再非得「以兒養老」，讓銀行透過不動產抵押幫退休族養老
: ，同時也是合庫成為「全齡化消金銀行」的重要里程埤。
: 逆向抵押房貸是創新的金融業務，合庫對此並進行所有房貸戶的歸戶清查，經歸戶後，目
: 前合庫房貸戶數共計21萬戶，成為該商品推動最重要的基礎客源。
: 據了解，由於金管會力推銀髮產業，逆向抵押房貸等於是透過不動產活化，讓退休人士取
: 得所需生活經費，金管會也對該商品高度感興趣，金管會已指示合庫進行相關簡報，倘若
: 合庫提出的方案得到市場一定程度迴響，在主管機關樂見其成下，預計會在業界帶動跟進
: 風潮。
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20151117000019-260202
: 其他：
: 如何鑑價?

若老人一直沒死

這個有違職業道德或是個資法，除了親友，大概是保險員或醫療人員才知道診斷甚至是是否時日無多吧

對...那如果由屋主本人自己找上門呢? 有這種可能吧

那這樣現在就可以做了，可以直接跟屋主買再打長約把違約金調高保障屋主居住權

那也是要年輕時就買，就開始還，還了20年，還凊了，老了才可以多一個選擇，所以65歲一20年房貸，不就要45歲前買到，但是現在還要再等三丶五年，不是嗎？一生一屋那麼不就不能以小換大，換屋了？如果用一般人五至七年換屋，65-20-7年，38歲不買，人生老都無所依了，但是說好的一起不買五年......怎麼辦？所以，我們還是不爭氣的買了......房版的人肯定還年輕，還有大把青春歲月可以蹉跎......沒有父老子幼（啞巴兒子才剛剛還不到五年的問題）

其實很多醫生就是這樣…

好像大家覺得房版是看空的；不過我在這裡混很久了，其實滿多人已經買了啊

買了看空才能換更大的啊買1000萬 跌4成 賣掉六百 買原本兩千萬的只要多付600萬比原本買1000漲2成賣掉1200要買原本2000變2400 多付1200萬差超多的所以想換屋的自住族，用力看空就對了不要怕

感覺這個政策短期會增加剛性需求跟買房信心，但以後老人死了會造成法拍暴增，把泡泡再吹的更大一點再戳破