作者:
sinana ( )
2015-11-18 15:49:50※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1MI_8b6i ]
作者: sinana ( ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 高房價排擠 北市多買31年以上老屋
時間: Wed Nov 18 11:36:01 2015
30年以上的老房子 常常問題不少
漏水 壁癌 地磚凸起 外牆掉落 內部管線老舊鏽蝕 防震能力...
等都更? 那你還不如去買樂透
高房價排擠 北市多買31年以上老屋
台北人買不起新房子，只能往老屋尋覓，今年實價登錄顯示台北市的成交物件中，住宅屋
齡31年以上佔比逾3.5成，公寓成交比重也將近3成，皆是六都中最高。
太平洋房屋統計今年實價登錄資料，六都住宅產品以大樓為成交大宗，新北市佔51.3%最
多，其次高雄市45.6%，桃園市44.1%、台中市41.7%、台北市30.1%。台南市住宅大樓只佔
18.0%，以透天佔比56.4%最多。
公寓成交比重以北市佔29.1%最高，其次為新北市23.3%，其他都會公寓成交僅佔6~10%。
太平洋房屋副總經理章克勤分析，南部土地取得成本低，買間有天有地的透天厝為當地主
流，至於高雄市住宅大樓約45%，比重反而超過透天厝所佔31%，主要是近幾年來高美館、
農16等新建案熱絡，帶動了大樓市場。
若以成交住宅的屋齡來看，僅台北市以老屋為主，屋齡31年以上住宅佔成交量35.6%，另
外五都成交的屋齡集中在10年以下，桃園市和新北市的比重皆約46%，而台中市、高雄市
37.0%，台南市36.0%，也都接近4成，北市只佔3成左右。
http://goo.gl/cGs0PP
作者:
STi2011 (鳥王達)
2014-11-18 11:36:00阿就沒錢
作者: Anvec (鄉民) 2014-11-18 11:38:00
買35年以上的老房 建築物內部的水管有機會是鉛管
作者:
VVizZ (我很窮)
2014-11-18 11:38:002020台北起飛 你不要吵
2樓真是神邏輯 不會賺錢才不要買屋吧 買老屋是幹嘛?
作者: Anvec (鄉民) 2014-11-18 11:39:00
建築物內部的鉛管 不歸北水處或自來水公司管理
作者:
emega (^^~)
2014-11-18 11:40:00搬到山上跟原住民一起住吧
作者: jpwd (jpwd) 2014-11-18 11:41:00
重點是30年老屋還要2千萬以上！
作者:
VVizZ (我很窮)
2014-11-18 11:43:00看地段吧
之前有房仲說,房子建材隨便都能撐100年,30年算新屋,既然
作者: Anvec (鄉民) 2014-11-18 11:45:00
而且台北很多老房子都在巷弄裡面 消防車根本進不去
老房子社區大多有停車位問題,周邊巷道九成九都是亂停車
作者: Anvec (鄉民) 2014-11-18 11:46:00
所以房子周遭也很重要 不能只看屋內
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2014-11-18 11:47:00
100年根本鬼扯
作者:
laukun (崛起)
2014-11-18 11:48:00花千萬住破鳥籠 天龍潘仔
房子重點在結構 結構可以用百年 內裝要改幾百次沒差
作者:
whccpl (喵派)
2014-11-18 11:49:00新竹千萬可以買新透天
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2014-11-18 11:49:00
超過30年的老公寓根本就是買來花大錢保養維護的
作者:
hihimen (aa)
2014-11-18 11:51:00非市中心的30年屋，根本很便宜很多有錢人也買30年的公寓來裝潢
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2014-11-18 11:54:00上海一堆房子 屋齡70 80年
作者: rainf (天天都orz) 2014-11-18 11:54:00
都可以當古蹟了
作者: murosaora (慕容) 2014-11-18 11:55:00
買35年以上 背一身房貸 將來還無法以屋換屋 腦袋裝屎？
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2014-11-18 12:00:00
歐洲一堆房子1-200年阿，維護高到嚇死你
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2014-11-18 12:13:00說35年以上的老公寓無法以屋換屋的人 腦袋裝什麼?
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2014-11-18 12:24:00地震就知道房子耐不耐了
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-11-18 16:02:00沒錢還想住豪宅？？？？
作者:
kenation (BBS-KEN)
2015-11-18 16:06:00歐洲很多建材用的是石材，水泥不能比吧？
作者:
kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)
2015-11-18 16:25:00台北真的很愛鳥籠
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-11-18 17:47:00只要還可以，我鬥嘛喜歡
作者:
check (支票)
2015-11-18 19:37:00沒差吧 反正大自然會幫忙都更到時再去鏡頭前哭一下就有政府拿別人的錢幫忙了
作者:
kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)
2015-11-18 20:42:00大自然都更的話，應該會一起死在老屋內了XD
作者:
LsugerI (嗯哼)
2015-11-19 02:14:00新房子周遭亂停車的也還是一堆啊 有錢買房但沒品的多得是