我覺得版上總是愛以自身看天下 台北看台灣
想提供點不一樣的意見
1.台北人少子化 獨子化嚴重
我十年前在國泰外科待過 當時在開刀房聽麻醉科姊姊說
他國中的兒子 班上一半都是獨生子 包括他兒子XD
十年後 我想台北現在大部分家庭應該還是獨子化 甚至零子化(不生啦!)
相對的 我現在在高雄開業
我的病人裡面 只生一個的非常非常少=.=
大部分都生兩個以上 生三四個的也不少
有時候感冒腸病毒 就是三四個一起帶來看病 馬上塞爆診間=.=
生一個跟生三四個的家庭 對房屋居住坪數的需求 天差地遠
這也是我認為高雄三四房還是一定主力的原因
兩房要當主力還談太早了
不過這是另一個話題了....
重點是 不要以台北看天下=.=
離開台北 大部分家庭都嘛至少生兩個以上
台灣悲慘的生育率根本是被台北拖累的
而生兩個以上的家庭 我很難認同怎麼會認為買不如租
你如果租屋 一天到晚搬家看看 小孩越多東西越多
搬一次就叫不敢了=.=!!
事實就是 有了小孩之後 購屋自住壓力是很大的
更別提當小孩不只生一個的時候
2.莫以單身的你看居住需求
版上很多推文或發文
老實說一看就知道根本就沒生小孩XD
好比什麼生活機能不重要 之後還會發展起來
拜託等你有小孩之後 你再來看看生活機能重不重要XD
超級重要好咩~~~
當你單身一個人 或是情侶兩個人住一起
當然可以只租不買 想搬就搬
甚至住到生活機能差一點 通勤遠一點的地方
但是當你有了小孩
一切根本天差地遠
小孩常生病 你需要診所近的地方
小孩要人照顧 你需要托兒所
小孩長大要上學 你需要幼稚園
小孩平常要去玩 你需要公園可以蹓小孩
小孩放假要去玩 你需要生車子出來 所以你自住的停車位變的很重要
當你沒小孩 這些根本不用考慮
甚至不買車也沒關係 高鐵捷運台鐵公車通勤都可以
當你有小孩 天都黑一半了XD
所有的需求一一浮現
所以不要小看有小孩的家庭 買房自住的需求跟壓力
這是你們這些沒小孩的不能體會的
你們只會再那邊講 先租就好 慢慢看 不急著買
最好是小孩可以讓你這樣等XD

小孩才是經濟火車頭，懷孕=》買車，出生=》買房更別說一堆小孩用品了

生兩個繼續搬家中 少在那邊買房子看天下

樓上你還是快點買吧 不要再搬了=.=

不過高雄很多人是生不出來的所以只生一個

很怪的邏輯...等我變聰明再來看...

你出錢嗎？ 你出個五百萬 我可以考慮看看

生女兒最恐怖 每個媽媽都失心瘋的亂買=.=

不過住天龍蛋黃區反而買車很困擾停車開車超不方便

這是醫生眼野... 話說怎麼多多都用感覺來否定少子化

幼稚園都排隊擠不進去了 感覺不出少子化=.=

公立國小都在減班 因為以前念幼稚的沒現在多

少子化這點讓我想到我過去小學那段時間的趣事

然後主計處其實有各縣市的出生率 簡單來說 鄉下比都市高 但人口都往都市集中 最後全都下降

國小進去->4班 國小畢業->1年級變6班(單班人數差不多)國中畢業聽說增加到10班? 大學畢業回去發現又剩4班啦

針對1 這些人長大一樣到台北來工作

以前出生就要入籍現在不需要，甚至入學前一年入籍都可以有不錯的學區（台北的話高雄不一樣鄕下比都市高是假象吧

跑台北工作我個人會覺得那是可以解決的問題/_>\

喔對了不買房請問小孩入學問題怎解請教2F

跑台北工作還不如跑澳洲工作租屋還是可以掛戶口阿 可以入學阿

屁 有買房就不會般家? 我姐夫牙醫 生兩個 有房一族小孩出生前一年算起至今14年搬了4次家

買房還是會搬家喔，特別是念國高中就會搬到

用搬不搬家來討論買房好處根本沒意義

買房整天搬家的一堆 相對租防一租5年10年的也一堆

買房對於魯蛇如我來說比較具有說服力的是趕租客走這點

我兩個小孩 租桃園八德大四房15k一個月

那我也建議樓上還是快點買吧~~

住台北生小孩買房子只能選一個

當真買也不想買台北...真的太貴了/_>\

我租兩年桃園市四房價格降了200萬

學籍問題看該學區熱不熱門,就算是小孩越來越少的台北市大同區,也是有看權狀比入籍時間的小學.更別說北大這種爆炸狀態

現在私立學校比較熱門 但還是要選個地點不錯的

租金36萬 頭款600萬定存兩年16萬

桃園市降200萬??哪一間呀~

租一輩就賺到了 讚

我兩個小孩還不是先租房～家裡百多坪的農舍 老婆不住啊菸

百川大吉吉

個人理想狀況是持有一房+租工作地點附近...

月初有四房車加百萬裝潢賣1250沒買到

不過已經確定一輩子買不起 等到沒辦法租就等死了/_>\

http://community.yungching.com.tw/Building/15587 這間??

不用這麼沒志氣 世事難說

比入籍時間有比到出生時嗎之前研究一下

我現在租的 最近成交1138

就沒錢能怎麼辦, 或許到那時候我會去做炸彈吧/_>\

私立平均一定比公立好

也可以持有郊區租明星學區設籍宅

12月初成交的 屋主自售才賣出

不過還得要那時候有錢買材料才行/_>\

要看一下樓層跟有無車位

可是身邊朋友小孩都說私立很填壓老師很可怕而且實力好的老師最後都考去公立考不上的才留在私立，到底公立好還私立好

未來會是私立好...

根本不需要討論 公立的擺爛一堆 私立老師擺爛立刻走人

現在的房價 可付四五十年的房租， 等我老婆作古都划算

正解

按照板上一些人的講法 你40歲就不給租了XD

正常情況下當然是買比租好 但現在台灣都會區就是買不起啊 買一間房終生都是銀行的奴隸怎麼養小孩 醫生當然可以說的比較輕鬆

其實可以買郊區

郊區我也買不起喔 kerker /_>\

我覺得年輕人薪水太少不生不買房 同條件理工我畢業薪水4w2;現在只有3w6;根本無法買台北房養小孩

所以要離開台北 越快越好

無法養小孩 只能養iPhone

iphone超好養一個月不用1000

那麼貴養個屁 之前還有人扯天天喝星巴克 才喝不起/_>\

養小孩一個月2000我可以生兩個

話說我愛瘋山雞養了七年Orz

我住台北，已有小孩，但計劃至少生兩個，朋友也大多如此。

版上好像一堆生兩個還在租房，然後很得意.....不知道是在得意什麼

得意他省了好幾百萬之類的還有利息

生一個, 頭2年每個月燒我3萬比房租跟房貸都貴有了小孩後要再去買房的壓力也會更大

得意一年用10萬租金換房價下跌100萬啊

好多人只生一個，因為也只養得起一個～還要顧生活品質

現在是買不起的最大聲的年代

生、買、租..其實是自己對生活品質要求太高了客觀下多數都生得起 但潛意識卻設想要最好生活品質當然難已達到 就覺得生下來養不起

大聲還好啦 又沒動棍子不是嗎/_>\

身體要顧好 看人生中能不能拼一間 加油歐~

算過拼不了 顧著健康就好/_>\

不想現在買，怒等跌一成再買

作者是死多頭

現在放棄的話就輸囉 (by 安西教練

寧可買個比較好的棺材跟靈骨塔位/_>\

幫翻譯: 安西教練~我~~我想打球~~哭哭~~~~

? 我打的應該是中文對吧/_>\啊 我想你應該是在跟旁邊的說話 抱歉我亂搭腔XD

什麼是死多頭

我只是很誠實的幫人解夢 這次不收費 不客氣

租屋也可以入籍好不好

大坪數更是買不如租啊 你搞錯了吧

住遠一點就好了 距離可以靠通勤解決 但空間不夠就是不夠這就是為什麼高雄人口大量往鳳山跟楠梓遷入 買的起大坪數市區兩房在怎麼便宜超值地點好 一家四口你是要他怎麼住????所以他們只好去買楠梓買鳳山 因為這樣才能買四五十坪才夠住

台北市三房大樓都三千萬 租才三萬 當然是用租的啊

想要真正待在台北就要買台北房 享受房價上漲翻身的機會

有小小孩更需要時間 遠距離通勤小孩有狀況更麻煩

人生本來就是一時啊 又不會永遠活著買了一堆房又得到什麼 生不帶來死不帶去 人生只剩房？推一樓 小孩才是火車頭 幼兒園一年30萬

我以為此版是對房子有興趣才來這邊討論..

房屋買賣版 結果一堆人來宣傳不要買 租就好XD可是有人會去租屋板宣傳快點買房嗎XD

應該是說對房地產業有興趣 還有是找客戶的不一定是要買阿租屋板好像比較沒有討論房地產業的文章吧

醫師南北薪資差距不大 T大在高雄當然是租不如買

對房子有興趣但是對現在台北的價格沒興趣啊

好好的想討論全台房價 結果一堆人台北看台灣=.=

可現實就是一堆榮總同事在台北想買也買不起

高雄在房板是小眾啦 都沒人敢po豪宅店面 po出來給天龍人看笑話XD

我寫文章是給 桃竹苗中彰投雲嘉南高高屏宜花東的人看的你們台北新北 不要這麼自我中心好嗎 別的縣市都買的起好咩每次寫文章 下面一堆推文說台北太貴 買不如租靠 我又不是寫給台北人看的 台北以外都不是人嗎???

租屋房東不一定會給入戶籍....有小孩的,的確有壓力

其實我真的覺得鬼島問題不在高房價 而在低薪資

T大別怒 小魯在高雄置產 也準備買第二間 只是想勸您

租套房不好入戶籍 租三四房很多都可以啦

為不得已在台北工作的人著想 有租不如買的心酸買不如租的心酸 sorry

也是啦 很多人真的不得不在台北工作 唉 真的要怪政府到頭來房價問題其實根本就是產業政策問題+南北發展不均ceca以前就講過了 南北均衡發展 人口不要往北部集中就不會有這麼多買不起房還要上來鼓吹租屋多好多好的人了

我笑了，小孩跟買房有關係？還不都父母自己找理由買不要再把問題推給無辜的孩子了

其實老婆跟小孩真的會推動買房的動力 以後諸位成家就知道了

不要從台北看房市，但是也不要從醫師的薪水看收入，謝謝

我家三個，看醫生真的是全家出動，，對我而言的確房子機能很重要，個人是覺得這篇講的很好，以我高雄人而言

多多現在只剩下心裡戰了？ 辦辦徵文比賽好了 買房的快樂

之前說沒買房不能娶老婆 現在又說有小孩要買房..好像

其實台灣有上百萬幹部/老闆在海外工作 那些海外收入其實很

整篇重點是什麼?

問有小孩的人有沒有覺得租不如買 真有人說有又叫那些人趕快買一買

趕快買一買是為了他們小孩好啊 有小孩的人怎麼會不懂??正常的成長環境會是這樣一天到晚搬家轉學換地方住嗎????小叮噹小丸子有一天到晚搬家嗎?我們這一家有搬家過嗎???怎麼會是把不正常當正常 一天到晚換地方租當作很得意的事??這樣對小孩成長是好事嗎??不要再欺騙自己了好咩

可以養出亞聖

租房前挑房東要長租的租就好 為何會有租屋就會搬來搬去的想法

房東長租是能長多久 一簽給你十年嗎???況且大部分根本都不是簽長租 都嘛寧願地點好格局好

我一個女兒 第二個女兒快出生了 新竹 租房 1-2年搬一次 每年住新房子每年住新房子 很爽ㄟ

租給有小孩的小家庭不錯 每年漲點房租 都乖乖吞下去~目前出租3間 履試不爽

看那邊機能好 就辦去那裡的新屋住 看到更好的就辦家哈

我生兩個在台北，已換到三房+車位，非一次到位~

自己沒經驗就不要說不可能 國小就開始租屋 當時還不是念高雄的陽明國中 到現在換我成家 我也不覺得租屋有什麼不好 都是選擇而已 至少小孩念書有問題 我隨時都可以搬家 喜歡買房的 真的不需要自以為租屋有多可憐舒服的不得了啊 輕鬆 明年公司分紅聽說剩1/3 希望 那些扛房貸的都撐的下去

家﴿?資産扛房貸不是難事但是若家中無資產又沒有房子其實很苦吧我是以高雄為例，高雄很少人沒有房成交或沒有地的上面多了成交Orz沒有房或沒有地其實都是家裡另有故事

高雄人很少沒有地或房??高雄人很少沒有地或房的成交??

上面打錯了高雄很少人沒有房或沒有地的

被點到名的高雄人真可悲，算是高雄的弱勢中的弱勢

case by case，但我認為買不起才是大家要租的主因。桃園，新竹也是貴到嚇死人，你比三年前，三年後就覺的誇張了

還好啦 他開心就好 我住新竹高雄再便宜都跟我沒啥關係話說回來 我只是想說有小孩不買房的也大有人在 我就是最好例子 歡迎不買房的一起 開心過日子

那是南部人想比較少，想生就生，教育費跟台北比少很多但是也不代表生很多的都有買房，至少我親戚都很窮沒買多這世代財富世襲，窮者恆窮多，有錢人眼中沒有貧窮的人何不食肉糜的概念

我家庭月收入20多萬，目前還是租屋租到生兩個小孩三四年之後再考慮買房。現在房價明顯不合理，唯一慶幸桃園還算相對便宜、跟台北新竹竹北比起。

家庭月收二十多萬的 租房當然沒壓力 因為你一定租的到好的家庭月收五萬的 買房壓力很大 因為被趕 不知道還租不租的到我講過很多次了 真正窮的人 反而都會買房 想不到吧XD一堆福保低收入戶的 反而都會買房 在爛在便宜都買因為被趕怕了 不如買間很爛的自住也好 至少安全感大增樓上一堆租房好棒棒的 其實反而都是高收入族群收入高反而租屋簡單輕鬆無壓力 反正你又不怕租不到桃園新竹 便宜的物件也是一堆 就是條件太爛你們看不上要住就要住好的 好的又買不起 只好用租的 這就是你們阿真正窮的人 哪會在意這麼多 有的買有的住就好 反而會買房

說真的 純回標題的話 身邊同事朋友有小孩的 住新竹竹北都有買房，租屋的真的很少很少

王如玄的房客 北醫醫師也是租房一個月三萬多啊新竹竹北租房也要台北2/3價 用買的才1/4價 當然買划算

那個醫師是租給小三的啦 那醫師很大牌耶 怎麼可能住軍宅XD這種醫院大牌名醫 小三都一堆啦XD我以前在國泰外科 幾乎每個主治醫師都有小三 超屌~

離開台北，買房不難吧

就台北人一天到晚在電視上喊買不如租 買不如租搞的中南部一堆民眾也真的以為買不如租 真的快笑死XD

上面月收很少房再爛都買的例子感覺是反例吧真的買了萬一買貴可能還排擠了小孩教育費這樣真的會財富世襲窮者恆窮

月收很少導致買的在高雄有認識一個...很慘/_>\女兒因為學費繳不出來停學中(<-據說是這樣,人在高雄而且又照顧一個中風過的...

樓上這其實都是牽拖 學費根本不是問題 因為清寒補助一堆比較多是輟學去工作補貼家用 這才是主因

大概一個月以前聽說要把房子賣了 再來不知道住哪/_>\我也沒什麼牽拖 只是描述事實 你要當個案我也不反對他們的確是窮 但是沒顧好現金流又硬要買房會很辛苦的

沒顧好現金流我很同意 就算是生意人 失敗賣房跑路的也有

我也不清楚這個女兒後來會怎麼想為了一個安定感買房 還是因為買房更沒有安定感/_>\?人都還是要量力而為.../_>\

這女兒以後一定會努力賺錢買自己的房XD 因為我就是這樣我家小時候本來買了間透天別墅 結果還沒住就賣掉因為我爸賭博輸錢 只好賣房XD所以我現在賺錢了就是直接買大房子 滿足小時候的遺憾XD

有錢的更有錢 沒錢的永遠沒錢就是這樣 不敢拚

那麼順利就好了 那女兒連高中都沒畢業.../_>\

學歷跟賺錢能力無關 不信你問問版上仲介都什麼學歷G8MO還是中文系的呢XD

不敢拚或許是啦 我們這種拚就像高空跳水一樣XD不曉得掉下去是撞礁岩還是安全落水雖然後面被人拿槍頂著大概就會跳了/_>\我講的只是很辛苦 不是說不可能/_>\我自己悲觀就算了 對孩子還是會想要他們抱點希望的XD

結果每個父執輩背後的故事都是賭博台灣人如果不賭博現在大家可能就不會這麼辛酸了，至少房產留著小孩也不用想説沒房子房價高買不起...

這討論太狹隘了

新北房其實有機會的話還是建議衝衝看,北市門檻真的很高

XD

那買了之後 兩個小孩要用什麼養？又不是大家月入百萬搬家是很麻煩 但沒錢繳房貸被趕出門或是錢都拿去繳房貸 全家過很苦 你覺得哪個比較慘？

有房的人可以申請清寒補助????