房貸再鬆綁 土城 汐止 三重 五股最有機會
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好房網 News 編輯中心 2015.12.23
央行理監事會議17日意外宣布降息半碼，而這是今年第三季以來的連2降，外界推估國內
經濟比想像中的更糟，也因此預測央行對房市的信用管制區域，明（2016）年第一季可
望進一步解禁，專家鎖定新北市蛋白4區。
央行再度宣布降息的時間恰恰與美國聯準會（Fed）宣布升息同一天，跌破許多人眼鏡
，央行總裁彭淮南不只一次暗示台灣不一定要跟隨美國腳步，「可以走自己的路」，這次
再降半碼希望刺激需求讓景氣升溫，彭淮南說「降比不降好」。
而央行再度降息也引發外界「台灣經濟比想像中更糟」的揣測，因此央行對於防市的信
用管制進一步寬鬆也指日可待，時間就在2016年的第一季。《蘋果日報》報導，元大投
顧首席經濟學家王誠宏分析，零售與營建業是台灣內需火車頭，要刺激內需，明年第一
季央行應該就會對新北市的蛋白區信用管制解禁。
而王誠宏所指的「新北市蛋白區」，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨進一步分析，最
有可能從土城、汐止、三重、五股開始鬆綁，因為這四區近來的交易量變化不大。
央行今年8月份首波解除八里、鶯歌、桃園市、蘆竹、中壢、龜山等6個區域信用管制，
目前還在管制範圍的尚有台北市、新北市板橋、三重、新莊、中和、永和、新店、土城
、樹林、汐止、蘆洲、林口、三峽、淡水、五股、泰山。