作者:
annmei (我有小GG)
2015-12-25 23:58:45想請問板上各位先進
小弟最近在找北大龍埔國小學區的大樓
看了上北大三房 一戶還不錯的物件
屋主持有四年多 為新婚購入有砸錢裝潢
整體很有質感也有用心維持屋況
可以帶家具直接入住不用重新整理
目前有下斡旋了 不含車位一坪約26萬
介於今年實價登錄高低中間
請問這個價位可以入手嗎？
作者:
minshuny (Dream)
2015-12-26 01:06:00你是下哪間 沒貼出來 好難討論
作者:
chocolie (像風一樣的男子)
2015-12-26 01:09:00社區名字？幾樓？
作者:
annmei (我有小GG)
2015-12-26 01:15:00sorry 文內有說了是上北大社區 10樓面中庭的三房
作者:
minshuny (Dream)
2015-12-26 01:52:00不含車位26萬 是沒車位還是有車位呢不然站內來聊!
作者:
puccalin (升格為敗家女)
2015-12-26 09:21:00好貴....實價登入看一下吧！
作者:
jupit (挖哩勒)
2015-12-26 12:06:00恭喜賀成交!
作者:
minshuny (Dream)
2015-12-26 14:39:00看來成交了吧 沒下文
喜歡就買 可是龍埔國小不是第一名的學區第一名的學區是桃子腳完全中小學而且那裡是三峽 不是樹林以後脫手會有抗性建議直上(樹林+桃子腳學區)的建案竹城千代田 CP值很高 建議參考參考
樓上的話聽聽就好，之前只要鄉民討論北大特區，這傢伙就跳出來唱衰並強推中壢，最近不知是不是被盜帳號又反過來開始強推千代田了
因為最近剛好手上有貨要倒下次中壢有貨 再通知您不過北大的區域分析 我的大方向很中肯就是樹林> 三峽 另外學區也是重點不過符合條件也未必是好物件例如夏xx就不推 社區感薄弱 外加是蛋殼區竹城千代田是所謂的標準品往上或往下買 它是很好的參考值很像是神車altis的地位 CP值高北大特區物件這麼多 不是每一個都可以打有些實價登錄雖高 但社區感跟管理都沒這麼好不是多花錢 就是買到好貨那就是例如有社區是1,2,3房混搭的那種就會很雜 因為出租客不少千代田至少2房 可以刷掉低階的租房客中正區跟萬華區 只差一條路樹林區跟三峽也是差一條路看起來好像很接近 其實這就是關鍵就跟桃子腳國小跟龍埔國小一樣都是很好的國小 但是桃子腳就是比較熱門實地去看過 就知道我在說什麼
作者:
mayko (mayko)
2015-12-27 10:28:00龍埔沒有比較差啦,只是上北大的國中學區,應該是三峽與桃子角共同學區,隔一條街不屬北大高中國中部學去.北大高中國中部學區XD 大德路分單雙號:P,耶魯玉鼎那塊商業區,大雄兩個社區,國中學區是北大高中,玉鼎萬寶隆則不是.