這應該不會很難決擇，只要想通幾點，房市現在已經下修一年多了，而且下跌速度只會加
快，如果有止跌回穩的新聞消息，一切都是假象，現在先問自己一坪40萬入手的話，捫心
自問
第一，加上裝修費，43萬/p.以後脫手再加上仲介費，房屋利息，脫手這段時間被房貸所
綁住的金錢效益，有房貸壓力，變成生活品質受影響；房價持續跌，心情受影響。有可能
解套時是下一個20年！
第二，沒有充足的資金，一大筆頭期被綁住，加上每月房貸，如果資金周轉出了問題，何
能保房?
第三，讓親戚們覺得你佔到便宜，以後常常拿這事說嘴，欠人情。請記得人情是最難還的
！
第四，租人收租金，23坪公寓算15000好了，房貸還有2-3萬的缺口，如果房價持平甚至沒
漲到，你這段日子的淨利是負的，加上身心的影響，賠了夫人又折兵。
第五，如果現在你必須一定要有房，那就跟親戚們再協調，能否以35-38萬間入手，一樣
是欠人情阿。
第六，請詳算，以你一人之力，是否有辦法繳滿20年，生活不會受到影響。
什麼房價漲跌，都更都別管。
※ 引述《sidchu (~＊..＊~)》之銘言：
: 各位版上的前輩好
: 外公過世後，家母與阿姨們(共五位繼承人)
: 要處理位於板橋民生路上的老公寓
: (42年，建23地7.1坪，木板隔間，走路至新埔捷運5分)
: 目前詢問仲介價格報40~42W/坪，眾親戚覺得太低，且在期望未來有都更下價格應更高
: 如果是這樣的價格，家母不希望賣出，希望我以40W/p接手
: 家母希望我能吃下來，微裝修後自住兼等都更
: 請問各位版友，這樣的物件有接手的價值嗎以及建議
: 謝謝