※ 引述《sparrow270 (sparrow)》之銘言:
: 最近慢慢的有在看新北市的房子發現
: 1. 8月房仲說成交的房子到9月份了,實價登錄都找不到紀錄,房仲說是因為尚未交
屋
: ,真的嗎?通常多久會有紀錄呢?還是房仲唬爛的,營造出房市很好的感覺??
: 2. 實價登錄是誰登錄?買家或賣家自己上去填?還是政府機關在辦手續的時候新增
資
: 料?
: 另外,最近看到一間尚可的房子,屋主開價850,我看前兩個離捷運較近的巷子,差不多
屋
: 齡,同一層樓的公寓,約一坪27.28,想出670(約一坪30萬),房仲就暗示我們買不到,
因
: 為我這間屋況較好,連斡旋金有沒有帶都沒問…是我太不懂行情嗎?
: 補充:屋齡約33年,對比的時價登錄買賣時間是1年內
: 買房真是門大學問…
請問版上高手,我們買房有用跟仲介配合的代書,代書費用有提到一項 實價登錄的費用2
000 ,我們可否跟代書要求 由我們自己上網登就好,不付這項的費用呢?