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[請益] 板橋老公寓是否該接手?
作者:
sidchu
(~＊..＊~)
2016-01-23 21:17:58
各位版上的前輩好
外公過世後，家母與阿姨們(共五位繼承人)
要處理位於板橋民生路上的老公寓
(42年，建23地7.1坪，木板隔間，走路至新埔捷運5分)
目前詢問仲介價格報40~42W/坪，眾親戚覺得太低，且在期望未來有都更下價格應更高
如果是這樣的價格，家母不希望賣出，希望我以40W/p接手
家母希望我能吃下來，微裝修後自住兼等都更
請問各位版友，這樣的物件有接手的價值嗎以及建議
謝謝
作者:
geoemia
(開始當阿宅)
2016-01-23 21:25:00
別期待都更，40w/p應該還可以
作者: dferww55
2016-01-23 21:30:00
有被套多年的風險喔,資金充裕再考慮
作者:
LeeAnAn
(李安安）)
2016-01-23 21:40:00
說直白一點，就算這公寓再次變遺產都等不到都更的，但那時已價值分文無，不如趁高點賣
作者: dferww55
2016-01-23 21:45:00
太冒險,不建議,要買房強迫存錢也該找更好標的這牽涉到親戚利益,變成最低只能賣你40,親戚還覺得你賺到
作者:
NewIan
(生活開心最重要)
2016-01-23 21:47:00
仲介報40-42，你40收，完全沒佔到便宜啊
作者:
lawrence311
(羅倫斯)
2016-01-23 21:47:00
快用都更騙個買方來脫手
作者:
eric20
(艾力克)
2016-01-23 21:53:00
一來等不到二來等到了親戚搞不好還要分一杯羹...
作者:
giveUstars
(大城市的游牧民族)
2016-01-23 21:55:00
仲介報40你還用40買 完全沒意義啊
作者:
SpermFriend
(小朋友)
2016-01-23 21:58:00
別買，買貴還有可能一輩子被說佔了便宜
作者:
thuash
(約)
2016-01-23 21:58:00
35都不見得有人買
作者:
chboy
(享受現在)
2016-01-23 22:02:00
推樓樓上，哪天漲了搞不好會被說話，不如賣掉分一分
作者:
tpcfireman
(台電火人)
2016-01-23 22:04:00
不懂為什麼都一定要買房才能強迫存錢，錢會咬人嗎…
作者: Axcic (GLASS SKIN)
2016-01-23 22:49:00
太貴了啦 現在趨勢向下 別當傻子
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2016-01-23 22:58:00
賣掉分一分，不然等持分多更別想都更，因為很麻煩現在房價又高，漲1%到時每年過年都講話跌下去又只會笑你裝修的錢加4/5的房價你要背個破公寓房貸?,還要考慮銀行給不給貸勒800萬的20年房貸一個月本加利 除非不到你收入1/3一年要50萬，年收有150萬以上的話
作者:
Eason56
(伊森56)
2016-01-23 23:04:00
市價買40萬，你賺在哪？
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2016-01-23 23:06:00
還有基本上你不賣，你媽每年還要繳非自住的稅
作者:
Eason56
(伊森56)
2016-01-23 23:06:00
你小孩大學畢業我看都還沒都更
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2016-01-23 23:07:00
你當爺爺了就可以都更了親戚覺得40萬太低可以賣他啊
作者: wei5566
2016-01-23 23:18:00
板橋等到民國幾年 大安區都停擺了 板橋不是一級精華區
作者:
happyalex
(單眼皮滴男生)
2016-01-23 23:34:00
認真回 跌的話你甘心嗎 漲的話親友會眼紅嗎？
作者:
Ensidia
(要宅的這麼神是有難度的)
2016-01-23 23:42:00
別傻了 都更勒 我住信義區 附近談都更幾乎全部失敗現在信義大安率先下跌就是因為都更行情的破滅等到板橋都更 你看你兒子有沒有機會
作者:
asdfonly
(How are you!)
2016-01-23 23:44:00
租人，大家分租金，一直擺著等
作者:
Ensidia
(要宅的這麼神是有難度的)
2016-01-23 23:45:00
想了解一點都更的事情你可以私信我 不要傻了現在台灣基本上沒有什麼房子真的有都更行情你板橋中古屋還有40 根本就是已經加上這行情了
作者:
kage01
(嗯)
2016-01-23 23:59:00
1F? 很難都更是真的
作者:
japan72
(111)
2016-01-24 00:45:00
千萬不要,買房子最好不要跟親戚牽在一起,尤其又在分遺產的情況下~
作者:
zhi5566
(協志 5566 最棒)
2016-01-24 00:57:00
跟爸媽拿錢買都可以一堆問題 更何況親戚 賣掉拿錢走人
作者:
samhaochiu
(流浪的小孩)
2016-01-24 02:36:00
700收
作者:
HolyMilk
(腦部傷害不可逆。)
2016-01-24 03:05:00
親戚覺得你賺到，之後房價下跌其實是你賠到，你說呢?
作者:
unidata
(-_-)
2016-01-24 07:11:00
趕快賣，除非你用30w/p收，那算不差可以撿
作者:
jeans1020
(廢鐵狂熱份子)
2016-01-24 08:31:00
漲被酸 跌被笑 沒事自己吃幹嘛
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2016-01-24 09:09:00
親戚是最擊敗的 相信我 趕快處理分掉
作者:
magickevin
(快樂是種天賦)
2016-01-24 09:20:00
跌也會被酸阿，跌到30親戚也覺得你賺了在唬爛
作者:
mrschiu
(布萊恩的老婆)
2016-01-24 10:12:00
賣一賣分錢大家趁此機會斷一斷將來有緣還能作親戚...
作者:
Azabulu
(Aza)
2016-01-24 10:13:00
42年破公寓加上現在局勢只會往下跌 趕快處理掉現金為王
作者:
mrschiu
(布萊恩的老婆)
2016-01-24 10:14:00
你買這間就算將來房子漲到一百萬親戚會認為你欠他們60萬
作者:
Azabulu
(Aza)
2016-01-24 10:15:00
賣掉斷一斷+1 管你什麼親戚扯到錢都變流氓
作者:
mrschiu
(布萊恩的老婆)
2016-01-24 10:15:00
誰也難保親戚好幾代上百人不會出一個雞歪人...一個就氣死到時你可能不是被自己小孩孫子氣死的...這機率不小...
作者:
Azabulu
(Aza)
2016-01-24 10:17:00
而且剛出社會就背個1200萬的債務 這輩子就死了更正1000萬 自己想一下花一千萬買個老公寓值得嗎?
作者:
william7713
(..)
2016-01-24 11:02:00
果然大家都覺得我家不一樣XD 還都更價
作者:
btfy
(btfy)
2016-01-24 11:53:00
一坪40萬買太貴了，賠錢你賠，結果親戚還覺得你佔他們便宜。擺著不要動，等跌到受不了大家就會不甘不願賣了。等吧。
作者:
reil
(REIL)
2016-01-24 12:09:00
賣掉分錢無後遺症
作者:
alien818
(阿俊)
2016-01-24 13:12:00
眾親戚覺得太低,那倒給眾親戚不就結了..
作者:
Suckmine
(SMD)
2016-01-24 14:24:00
賣掉分錢最簡單
作者:
dir2007
(熊貓媽咪)
2016-01-24 17:01:00
賣掉+1
作者:
Garbolin
(職業阿宅)
2016-01-24 18:17:00
滿好奇新埔哪個地方房仲現在會報40-42的
作者: Keita29 (慶太君)
2016-01-24 20:50:00
瘋了才接 未來跌定了
作者:
mrschiu
(布萊恩的老婆)
2016-01-24 23:14:00
就算真的將來賺到都更財還是會有親戚回來要跟你分錢的...你要是看好你家那邊寧可賣掉換錢買鄰居的房子...幾十年後景氣難預測但是家和萬事興...
作者:
ruru1212
(老牛)
2016-01-25 14:47:00
跌定了，買太貴
作者:
Motor
(愛貓愛狗愛家人)
2016-01-25 16:46:00
仲介為了接案報價會略高於市價,想清楚啊
作者:
wowo55
(55cat)
2016-01-26 16:28:00
房價不會絕對漲或跌， 但是肯定不要跟親戚扯到金錢
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Re: [賣屋] 北市萬華區台北晶麒景觀戶(僅到月底)
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Re: [新聞] 花敬群：民進黨執政後不會打房了
luke2007
[買屋] 台中南區買房
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[請益] 請教這樣的中古屋如何開價?
larmoryu
Re: [賣屋] 北市萬華區台北晶麒景觀戶(僅到月底)
pipigy
[請益] 台積電確定到南京，竹南大埔會加速崩跌??
gracertt
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