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霸王寒流 去年每位房仲僅成交6件房屋
2016/01/26
（中央社記者韋樞台北26日電）霸王寒流早從2015年起開始襲向房仲業，東隆不動產統計
，近10年來每位房仲人員成交件數不斷減少，2015年每位房仲只成交6.02件房屋，業界估
計今年可能有1/3房仲失業。
財政部長張盛和說，房仲業者比便利店多，根據內政部的不動產經紀統計來看，2006年不
動產經紀業許可家數已達5164家，2014年有8135家，2015年有8036家，早就超過便利店數
量。
2006年受雇經紀人員是2萬1171人，在建物買賣移轉件數高達45萬件（這波景氣最高點）
情況下，每個業務人員年成交房屋平均高達21.26件，平均每個月可成交1.77件，算是房
仲業者最風光的時候了。
東龍不動產企研室整理的統計顯示，即使是2008年到2009年金融海嘯期間，不動產經紀業
許可家數與從業人員仍然逆勢成長，由於年度房屋買賣移轉件數仍然可維持約38萬件，所
以每個業務人員每年平均成交件數達14件以上，不至於某個月餓肚子。
東龍不動產董事長王棟隆表示，由於市場前景一片大好，房仲各大品牌於是紛紛大舉擴張
版圖，房仲許可家數及從業人員從此逐年大幅成長，很多都會地區都出現三步一家、五步
一店的房仲一條街景象，熱絡程度一點都不輸給超商業者。
王棟隆指出，這種榮景到2011年開始出現非常明顯的轉折，因為政府為抑制房市短線炒作
，在2011年祭出殺傷力強大的奢侈稅，使得房屋交易量急劇萎縮。從2010年的40萬多件，
一下子掉到36萬件，衰退11.1%，自此情況逐年惡化。
2015年台灣房仲家數和從業人員雙雙負成長，市場交易量更萎縮，推估也只有28萬4380件
，每位業務人員去年平均只成交6.02件房子，也就是說有人半年沒有業績，寅吃卯糧的情
形越來越多，所以近年來才會出現房仲業者紛紛轉賣海外不動產的市場趨勢。
王棟隆說，今年房地合一稅剛開始實施，預期整體交易量還是不可能有所增長，所以在僧
多粥少情況下，撐不下去的業者會選擇歇業或關店，初估約1/3的從業人員在農曆年後會
失業或轉業。1050126
連結：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201601260170-1.aspx
其他：
去年每位房仲平均成交6.02件
如果每件可以分到16.7萬的服務費
這樣算起來平均年收也是破百耶
不知道有沒有人知道去年平均成交一件可以收多少服務費??
每位房仲的平均收入大概多少??