Re: [請益] 台中可以進場了嗎

作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2016-01-27 09:44:25
※ 引述《mmay (終於)》之銘言:
: 台北高雄都有專業的大大
: 我也來幫朋友問問
: 「原台中市」有跌嗎?
: 可以進場了嗎?
: 有跌有感的請出聲
: 還是喊跌的比較多?
大致上來說,開價都有往下降了,但是屋主的底價鬆動的不多,都還蠻堅持的,「賣不掉
就拿來出租」是大部分屋主的想法。
當然想進場這也是一個不錯的時機,但不可能是你出門亂買就會買到便宜的,建議你朋友
開始出門看房子,先知道自己心目中的房子是什麼條件,坪數、車位、地點、格局。。。
等。
知道了之後就等等看有沒有急賣的屋主(現金缺很大),現在的市場氣氛一定是要低於實價
登錄蠻多才有可能很快售出,只要你能買到7到8折,房價再怎麼跌也不會晚上睡不著。
但是前提是你朋友已經很清楚知道自己要的房子條件,因為這樣的房子,你(自住)我(自
住兼投資)他(純投資)都在找。
作者: Marty (DNA探針)   2016-01-27 09:53:00
拿出來租? 出租供給量又要大增了 加上少子化租屋需求繼續減此消彼長之下 出租等機會似乎不是個好主意
作者: leopi   2016-01-27 10:06:00
原台中縣都漲到快跟台中市差不多了,換言之是台中市變便宜了嗎?
作者: DK1121 (遊戲)   2016-01-27 10:08:00
反正台中就是秒殺!不買沒機會了。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-01-27 10:09:00
台中要買就趁現在了 之後只會越漲越高
作者: keepstudying (keepstudying)   2016-01-27 10:35:00
樓上的,你連勸進文都寫這麼不吸引人...
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-01-27 10:43:00
原台中縣不是應該看大里太平?想想南港軟體園區,再看看大里軟體園區
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-01-27 10:55:00
自住有差,投資沒差
作者: Marty (DNA探針)   2016-01-27 11:06:00
租屋需求本來就會存在 重點是只會越來越難找到房客人口成長的速度 遠小於市場供給的成長速度
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-01-27 11:24:00
現在大家都不買房,地點OK根本很容易找到房客商業區、工業區附近隨便都有需求,學校附近需求減少中
作者: MrEric (Hey)   2016-01-27 12:53:00
樓上正解,大雅潭子 中科周邊都非常好租出去,且價格越來高,如潭子 這幾年每年10-20%的租金價格成長原台中縣 就大雅潭子阿 台中就是沿74往西 往北發展阿74炒完 換炒鐵路高架紅線 爽到潭子 這兩個地方均價都維持去看信義的成交行情吧
作者: mmay (終於)   2016-01-27 13:54:00
潭子漲勢比烏日高的意思嗎
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-01-27 14:14:00
潭子漲勢比烏日高我覺得不是難以想像的結果首先烏日因為三鐵共構很久以前就被炒作膨風潭子就小火慢煮,重大建設實際上也有在跑實際上在地生活並不依賴高鐵,三鐵共構的實用性不在都會除非生態像青埔六家那樣有在地跟往返台北兩種需求存在

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