※ 引述《watermilk77 ()》之銘言：
: 最近看上新莊一件新建案的頂樓，但家人有點反對，認為之後可能會有漏水、悶熱等問題
: ，只是我有看了一下方位是面東北，應該不會有西曬問題（還是頂樓是全方位曬@@），且
: 開窗還算通風；至於會不會漏水就不知道該怎評估，爬文好像大多案例是中古公寓，有聽
: 聞建商用材不錯，不過還是想請教該怎麼評估，謝謝。
1.一般建案長期來看肯定會漏水
因為熱漲冷縮，冬天幾個寒流下來，混凝土開裂就漏了
2.漏是正常的，漏了再補
3.簡單的防水如彈泥等，可以減少漏水發生，但無法保証不漏
今年不漏明年漏，每年都有寒流，彈性材料也有壽命問題
4.好的防水設計及施工可以拉長維護週期，但顯然要多花點錢