[賣屋] 竹北-富宇 東方之星 全新落成 歡迎賞屋

作者: waeiwwww (waeiwwww)   2016-01-30 11:32:38
建物門牌:新竹縣竹北市嘉興二街
房屋屋齡:0年
房屋類型:大樓
所在樓層:本案在 8F  總樓高 14F
建物權狀:61.610 坪
主建物 :24.180 坪
附屬建物: 4.650 坪
共同使用:15.750 坪
車位  :17.029 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀:7.81坪
格局  :3房、2廳、2衛、2陽台
開價  :1180 萬
停車位 :平面 雙車位
交通  :嘉興路、嘉興二街
本物件地址實價登錄截圖:下方照片連結內
照片連結:http://mypaper.pchome.com.tw/waeiwwww/post/1354362715
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銷售來源:仲介
永慶不動產-竹北高鐵文興加盟店(聚合發不動產)
公司地址 :新竹縣竹北市文興路298號1樓
公司電話 :03-6578768
經紀人姓名:王陽齊 (竹)字第00018號
營業員姓名:卓睿穎 (102)登自第258403號
收費方式 :賣方4% 買方2%
作者: Marty (DNA探針)   2016-01-30 13:23:00
權狀61 車位17 主建24 又一個畸型物件
作者: dongku (親近k線)   2016-01-30 16:58:00
東方之星賣的真貴
作者: q169 ( )   2016-01-30 21:37:00
車位是因為雙車位 基本上富宇的案子 3房綁雙車位 多數都是最早期進場買的投資客 取得成本更低...但頗奇怪的是 試算出來這間的公設比卻高達35.3%....不用老是把主建物跟附屬建物老是拆開看 陽台怎麼算都不知道.更還有些建商是採用陽台外推,實際房間的坪數卻跑進附屬建物.不知道1樓有發現這幾點??? 實際這間房子權狀是44.58坪 車位.幾坪一點都不是重點 試算單價也請把車位跟房子坪數分開計算
作者: dongku (親近k線)   2016-01-31 14:11:00
很奇怪同區域千葉美家價錢就很漂亮,為何東方之星這麼貴
作者: waeiwwww (waeiwwww)   2016-01-31 17:43:00
樓上是認真的嗎 我這間 單價才21萬多 千葉單價多少..
作者: q169 ( )   2016-01-31 20:31:00
千葉美家有1~2間在賣,含車位的開價約22~23萬,分開算約24萬

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