Re: [請益] 商業大樓改建套房

作者: a386036 (骷髏怪)   2016-02-01 01:56:47
15~50萬一間都有人做
主要看你的設定目標
裡面東西要用多好
如果整棟都是自己的
要合法裝修不難
甚至要再變更分戶成每間獨立的套房也不難
現況的隔間,有多少要拆
窗戶要不要換
你的排水系統是走調管還是要地板墊高
都是自己的建議走吊管
你地板要用塑膠地板,還是拋光石英磚,還是木地板
有沒有要做天花板 櫃子
有沒有要做公設梯廳
現在新的分租套房不再像以前那樣了
家具家電的選配
※ 引述《oppech (三腳貓)》之銘言:
: 家人目前在桃園市中心離火車站走路8分鐘有個電梯商業大樓。ㄧ層約120坪。因為其中3456樓ㄧ直租不出去,租金下調到四到五萬還是租不掉,想說先將其中ㄧ層改成8-10間套房出租。ㄧ間做成大約8到10坪含水費含家俱網路租8000-9000/月。
: 請問若是要包含重新隔間拉管路拉獨立電錶,含裝潢不含家電的話做起來ㄧ間成本大約多少呢?另外這樣改建有什麼需特別注意的嗎? 謝謝各位前輩指教。
:
作者: oppech (三腳貓)   2016-02-01 12:01:00
謝謝骷髏大,但感覺文章沒打完哩

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