我與我太太目前有個小孩,我們是一般的
上班族,薪水也在一般水平
唯一就是我們完全無後援,什麼都需要靠自己,並且還要養長輩
我們結婚兩年,兩年也陸陸續續的一直在看房,但前兩年,房價太高,我們只是邊存錢邊看,
這兩年我們省吃儉用
終於在今年存到我們預期中房價的頭期款
上禮拜終於看到一間我們覺得不錯的房子,一開始有私下問房仲,屋主的底價大約落在哪?
如果跟我們預期差太多,就想說就不要浪費彼此時間,無奈房仲怎樣都不肯說
之後看房的一個禮拜,房仲天天打來請我們下斡旋,意思說不要管屋主底價,有出有機會,我
們就下了屋主開價的85折
當天下斡旋後,房仲隨即說,那下午方便出來跟屋主見面嗎?
這是我們第一次下斡旋,所以不是很了解仲介的心態,當下只覺得跟屋主對談,這不是超尷
尬的嗎?
一直到下午,房仲打來說,屋主覺得跟他底價差太多,但是我們有告訴他是年輕小家庭,剛成
家,請屋主割愛,然後如果雙方見面直接談應該會更有機會
我們只好約了晚上六點,與屋主見面
一直到此,我們認為屋主既然都願意出來談,應該是差不多到達可以簽約階段了
哪知事情果真不是我這憨人想的那樣
六點我們準時到達,屋主還沒到
房仲就說等等我們會跟屋主說,小家庭剛起步啊,沒家人幫忙,你們真的超喜歡,這樣比較能
讓屋主心軟割愛
大約6:15屋主出現了
房仲就先起個頭,之後請我們跟屋主講我們為何想買這間,我們跟屋主說完後
只見屋主拿出計算機一直按,說著有很多人喜歡這間,之前有人比你們開比你們高,我都不
賣,bla bla...
房仲又出來打圓場,說那不然讓我們夫妻討論一下,之後就把我們帶到別的房間
在另一個房間,因為我們一開始就跟仲介說不會加價,所以就是等另一邊店長與屋主洽談結
果,時間就這樣來到了8:00左右
此時店長出現了,他說屋主真的很硬,堅持要開價的95折賣(也就是他的底價)
問我們要不要加一點,展現我們的誠意
原本我是打死不加了,但我太太說他快餓昏了,我們就意思意思加個10萬,反正他也不會賣
之後店長又進去跟屋主談,我們又繼續等,最後到了晚上9點
店長帶著屋主出現了,屋主就說明天還要上班吼,那我這邊還是覺得差太多,那你們再回去
討論,我希望過年前能成交,讓彼此討個好彩頭
我的想法是,不是應該要房仲先跟屋主談,若不行就退斡旋,可以就出來談,但完全就是屋主
踩很硬,那幹嘛浪費彼此時間
我還一家大小飯都沒吃就去那邊虛耗
屋主連個一萬都不肯降
況且我們覺得我們下的斡旋是屋主開價的85折,在實登中也在行情內,並沒過份
其實我們也不是說非那間不買,只是考量到地點與能力所及,才想說去談看看,若沒辦法也
不強求
但經過昨晚,讓我太太非常的無奈與失望
也覺得買房真的好辛苦