交屋潮後多寂寞 六都1月成交量爆跌近7成
受到房地合一影響，許多買賣移轉都趕在去（2015）年年底前完成，使得六都1月的買賣
移轉棟數僅有1萬1,565棟，較2015年12月的3.6萬棟減少約68%，創1999年有統計數據以來
的同期新低，交易量最大的是新北市2,838戶，最少的是台南市1,039戶。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12月因為有新成屋交屋以及民眾搶舊制的效
應，交易多趕在12月底以前辦竣移轉登記，讓12月的移轉爆大量，直接解讀可能會與實際
上的市況失真。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，1月份六都會的表現都不理想，北市月減最多，達
74.2%，台中也減少7成之多，其餘四都也是慘上加慘，徐佳馨分析，12月的建商拼交屋潮
爆量，加上1月份的總統大選，還受到霸王級寒流攻擊，買氣持續萎靡，而降價無感，對
於購屋人來說，不如年後再說，也讓1月份買氣慘不忍睹。
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析，今年全球景氣看淡，中國大陸經濟成長走緩以及紅
色供應鏈影響，國內出口產業面臨萎縮與轉型危機，在去年GDP成長率保1%破功之後，今
年也面臨保2%的挑戰，房市前景需保守看待，以去年上半年六都各月交易量頻創同期新低
紀錄來觀察，估計今年上半年交易量仍會在低擋徘徊。
https://goo.gl/r8Tdv2