作者:
HarryHTC (Harry)
2016-02-03 14:54:08（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
【于靜芳、鄭婷方╱台北報導】內政部營建署公布最新2015年建造及使用執照量，建照共
10萬6752戶，相較2013年高峰13萬3072戶，減少14%，但使照達9萬9429戶，直逼10萬戶大
關，是2009年以來最大量，六都使照量以台中市近1.6萬戶最多。學者分析，中南部若持
續推案，賣壓將愈來愈大。
建照量創近3年低點
去年使照爆量近10萬戶，創7年新高，六都除北市5579戶、台南8423戶，其餘皆破萬戶，
新北、桃園、台中市突破1.5萬戶，台中市1萬5905戶最多。營建署副署長王榮進分析，住
宅申請建造執照約2~3年完工後，請領使用執照，因此去年使照量近10萬戶，反映2~3年前
房產熱絡市況，反觀去年建照量是近3年較低，誠實反映房市走下坡。
針對六都建照量，國立屏東大學不動產經營系副教授賴碧瑩指出，桃園、新北2~3年後雖
有近2萬戶交屋壓力，但皆是移入人口熱區，反而台中、台南及高雄1萬戶，卻皆是人口移
入停滯區，若持續推案，恐賣壓很大。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，建商趕去年底前交屋搭舊稅制，且奢侈稅解禁，交屋後
今年可出售，才讓使照爆量，建照量萎縮則是房市買氣走低的預期心理，建商緩推案，轉
觀望態度。住商不動產企研室主任徐佳馨則說，供給增加，市場需要時間消化，預估這幾
年賣壓仍大。
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160203/37046830/news/%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%9F%B7%E7%85%A7%E9%A3%86%E9%87%8F6%E5%B9%B4%E6%96%B0%E9%AB%98%E4%B8%AD%E5%8D%97%E9%83%A8%E7%BA%8C%E6%8E%A8%E6%A1%88%E8%B3%A3%E5%A3%93%E5%B0%87%E5%A4%A7
其他：
別怕買不到便宜好房
看看這使照量，近兩年有十八萬戶完工，扣掉三成、最保守的四成自住客需求量，還有十
萬戶以上的投資房等著出售。
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-02-03 14:59:00板友不是覺得中南部房價太低，史創敗另外早年言論就偏向讓建商蓋提高供給房價自然漲不動因為購屋者選擇變多了就不會屈就高價案件這不就是當年言論想要追求的結果嗎?
作者: LinYX (微思念) 2016-02-03 15:06:00
自住有更多選擇這樣很好 但是精華區還是那幾間量不會變多
作者:
taco13 (章魚燒)
2016-02-03 15:07:00真想看到房市大崩盤
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-02-03 15:07:00精華區可以轉移啊，台北都轉移好幾次了台中也轉移過了，高雄也該多轉移幾次
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-03 15:10:00
別擔心中南部有外勞撐起房價的
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-02-03 15:13:00高雄台中我相信有港資，中資就算了吧
作者:
Marty (DNA探針)
2016-02-03 15:15:00放心 房仲網的統計 下個月就給你怒漲5% 怕什麼?
看看台南市五期永華路兩側… 量之大… 科科 看戲…
60萬個外勞，一人一間，台灣空屋馬上去化一半，謝謝。對了，找不到外勞買的話，本板有個大師可以幫介紹喔。
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-02-03 20:24:00新申請建照創新低，供不應求情況無法反轉，要噴出了。
原來高雄很多大樓晚上只有兩三戶點燈，是因為整棟被外勞買下，可惡！
作者:
aimlin ( )
2016-02-04 07:44:00糟糕 量太少 一下就被搶光每年出生四十萬 至少要提供二十萬戶ㄛ