售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌：台中市南屯區惠來路三段188號
房屋屋齡 : 9年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在 13Ｆ 總樓高 15 Ｆ
建物權狀：57.09 坪
主建物 : 31.56 坪
附屬建物： 4.06 坪
共同使用：14.47 坪
車位 ： 7 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Y
土地權狀：4.95坪
格局 ：3+1房、2廳、2衛、1陽台
開價 ： 1480 萬
停車位 ：坡道／平面
交通 ：惠來路、弘孝路路
本物件地址實價登錄截圖：http://imgur.com/bQXxv9e
照片連結：http://imgur.com/a/N6WRv
其他介紹：
全社區僅此一間超低價格~特殊案例~其他開价皆29~31萬/坪
這兩年成交价約最低約23.7万/坪(此价格是2樓)，最高超過29万/坪~大多都成交25~28万/坪。實价登錄皆可查詢佐證。
此案位在高樓層~有裝潢~又有漂亮視野~綜合條件皆無可挑剔
惠來河畔第一排、斜對面是福星公園~環境清幽綠意盎然
散步可以到~新光遠百~逢甲~新市政府~超強生活機能
屋齡僅9年(以這區域附近來講算新房子~社區入住率9成以上)
原始格局4房(現為3+1房、可更改回來)，一個平面大車位，典雅漂亮裝潢
現屋主並不是一手的，而是兩年前與我同事購入~這价格你們再砍一下絕對賠售百萬~有此預算需求的客戶快把握機會
台中目前有賠售的狀況大多是預售屋、重劃區新成屋、大坪數豪宅。若熟悉此環境版友相信繁華度不用我在說明。在12期重劃區型成之前，此區域是逢甲附近最高級住宅區之一。
聯絡資訊：0939-605508 黃先生 LINE ID : hawala
銷售來源：仲介
台灣房屋－12期水湳店（富裕不動產不動產有限公司）
公司地址 ：台中市西屯區黎明路3段482號
公司電話 ：04-27003577
經紀人姓名：林志哲 99年登字第141163號
營業員姓名：黃建豪 98年登字第127863號
收費方式 ：賣方4％ 買方2%