[新聞] 北市上月房價 下跌4.5%
作者: qwert1122 (松板就是強) 2016-02-25 20:59:55
北市上月房價 下跌4.5%
房地合一稅發威，不只市場量縮、更加速房價下跌，信義大台北月指數顯示，元月台北市
房價月跌4.5%、年跌12.7%，續創這波房市反轉以來的新低，與2014年6月的單月高點相較
，房價下跌17%。
元月的房地產交易，買方未來出售房產時，已適用新上路的房地合一稅，昨（24）日公布
的信義大台北房價月指數顯示，雙北市元月住宅市場的房價雙雙重挫。其中，台北市房價
指數為254.93，不僅跌回2012年中的房價水位，與2014年6月房價單月指數最高點的
306.04相較，房價已經跌掉了近17%，以台北市平均總價約2,000萬元的房屋來說，等於資
產縮水340萬元。
這波房市降價風，也從台北市向外擴散，新北市房價起漲、反轉與下修走勢，雖落後台北
市約半年，不過高檔盤整至去年下半年後，也明顯走跌，今年元月房價有加速下修的現象
。新北市元月房價指數為252.66，月跌1.9%、年跌9.5%，目前房價水位約與2013年上半年
相當，與單月高點時相較，也有約11%的跌幅。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅上路限縮房市買盤，僅有長期持有的自
住型買方撐盤，這類買方多半態度觀望、出價保守，在購屋地段選擇上傾向非核心蛋黃區
、單價相對較低的區段，加上房價下修已成為各界普遍共識下，導致元月台北房價下修加
劇。
http://house.udn.com/house/story/5925/1523533
房地合一稅發威，不只市場量縮、更加速房價下跌，信義大台北月指數顯示，元月台北市
房價月跌4.5%、年跌12.7%，續創這波房市反轉以來的新低，與2014年6月的單月高點相較
，房價下跌17%。
元月的房地產交易，買方未來出售房產時，已適用新上路的房地合一稅，昨（24）日公布
的信義大台北房價月指數顯示，雙北市元月住宅市場的房價雙雙重挫。其中，台北市房價
指數為254.93，不僅跌回2012年中的房價水位，與2014年6月房價單月指數最高點的
306.04相較，房價已經跌掉了近17%，以台北市平均總價約2,000萬元的房屋來說，等於資
產縮水340萬元。
這波房市降價風，也從台北市向外擴散，新北市房價起漲、反轉與下修走勢，雖落後台北
市約半年，不過高檔盤整至去年下半年後，也明顯走跌，今年元月房價有加速下修的現象
。新北市元月房價指數為252.66，月跌1.9%、年跌9.5%，目前房價水位約與2013年上半年
相當，與單月高點時相較，也有約11%的跌幅。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅上路限縮房市買盤，僅有長期持有的自
住型買方撐盤，這類買方多半態度觀望、出價保守，在購屋地段選擇上傾向非核心蛋黃區
、單價相對較低的區段，加上房價下修已成為各界普遍共識下，導致元月台北房價下修加
劇。
http://house.udn.com/house/story/5925/1523533
作者: previa (.) 2016-02-25 21:05:00
這次是全球性通縮，接下來幾年繼承的大浪+少子化席捲而來不可能再漲了 2014就是日本1991年高點一樣只會不斷下跌
作者: Tosca (hi) 2016-02-25 21:12:00
一個月跌4%還不叫急跌?搞不清楚狀況的投資客真的是沒人救的了你了~~
作者: kimkim9988 (阿金) 2016-02-25 21:15:00
好痛喔，賺了三倍，才賠4%，擺脫政府別打房好嗎？
作者: t932125 (用深情與你相約) 2016-02-25 21:15:00
小盆栽晚點會發多多文
作者: qwert1122 (松板就是強) 2016-02-25 21:20:00
看板上最近賣屋文 標題都要加上降價 就知道大勢已去
作者: fantasywing (霑斬戰) 2016-02-25 21:23:00
以下開放多空戶戰,雙方大將請準備
作者: EJH030623 (以下空白) 2016-02-25 21:26:00
假的啦 繼續井噴
作者: BearJW ( ) 2016-02-25 21:41:00
買房當包租公期望一年投報5% 結果一個月房價跌4% 還滿慘的
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-25 21:46:00
樓上你要問醫生當初所提倡的中南部收租文章
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2016-02-25 21:48:00
太好了 快跌
作者: Eric0605 (我還有點餓) 2016-02-25 21:50:00
台北漲了50% 跌了4%根本無感
作者: creulfact (小黑) 2016-02-25 21:51:00
哪裡全球性通縮了阿??我看美國核心通膨數據明明就2.X%
作者: rdcf (電腦又掛了..) 2016-02-25 21:51:00
先跌40%再說吧~都漲300%了~今明年拉板凳看戲囉
作者: creulfact (小黑) 2016-02-25 21:52:00
超健康的 哪像台灣 從去年到今年都在負值跟0.X多跑動阿什麼全球大蕭條的危言聳聽 真的別鬧惹~~~
作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-02-25 22:00:00
不可能 沒跌 沒聽說
作者: powerdream (感謝) 2016-02-25 22:07:00
這叫先蹲後跳
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-25 22:11:00
這一跳可能是無底洞了
作者: lucifero (Evil) 2016-02-25 22:13:00
先蹲後跳 剛性需求 報復性上漲 懂?
作者: vaughn (草哥哥) 2016-02-25 22:34:00
就是要這樣少少的一直跌才叫凌遲啊，一路無感到腰斬
作者: Tosca (hi) 2016-02-25 22:37:00
一堆人還是搞不清楚狀況 都一個月跌4%了是還想怎樣=.=520小英上台後就是大動作救房了
作者: kusomanfcu (POE yea) 2016-02-25 22:41:00
丞相 風太強了
作者: HarryHTC (Harry) 2016-02-25 22:45:00
醫生也慌了！
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2016-02-25 22:48:00
可以開始看了
作者: vicky6068 (考試必勝!!) 2016-02-25 22:49:00
跟日本1990年初一樣 交易量急跌 房價2015年中起跌
作者: fantasywing (霑斬戰) 2016-02-25 22:56:00
樓上 !台灣不一樣
作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2016-02-25 23:02:00
好好笑喔，房子漲的100%你要賣掉了才能賺得到，沒賣的開始慢慢跌吧，現在還沒逃的小投資客還會撐，撐到斷頭還是部會賣，典型的小投資客心態，大咖的早就逃了，等待低點再買進，只有那種死抱的讓房子變成壁紙，等100年自然都更
作者: qwert1122 (松板就是強) 2016-02-25 23:04:00
大咖真得早就逃了 像香港也是 李嘉誠幾年前就跑了
作者: BearJW ( ) 2016-02-25 23:06:00
看了信義的數據 台北市2006年1月到今年1月 十年漲了88.9%如果有2002年SARS後的數據 台北市漲了一百多%等於一倍多
作者: Tosca (hi) 2016-02-25 23:09:00
最慌的絕對不會是我XD
作者: creulfact (小黑) 2016-02-25 23:11:00
多多保重惹~~XDDD剛剛無聊去看一下信義的近十年線圖 看看那精美的從峰頂向下下降勢 我只能說阿彌陀佛惹~~
作者: vaughn (草哥哥) 2016-02-25 23:22:00
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" class="img-responsive" />再多看幾次這張圖，再對照信義房價指數圖，不會毛毛的嗎
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作者: aimlin ( ) 2016-02-25 23:24:00
無聊欸 勝文都當市長一年了 還在說房價跌 唉
作者: Tosca (hi) 2016-02-25 23:24:00
你貼美國的才讓人信心大增吧 美國已經漲回當初價格了=.=
作者: vaughn (草哥哥) 2016-02-25 23:25:00
那圖的重點不在美國，那是美國教授在描述炒房過程心理
作者: aimlin ( ) 2016-02-25 23:25:00
房價去年還是漲 新政府快點打房吧買不起的快離開臺北啦
作者: kk44588 2016-02-25 23:26:00
月跌4.5%的話 等個三年差不多兩折 到時候再買就好
作者: aimlin ( ) 2016-02-25 23:26:00
2016 北穩南噴
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2016-02-25 23:28:00
兩折那我可以買兩戶帝寶了，只是養不起
作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2016-02-25 23:30:00
醫師你不用荒啦，在不景氣台灣的醫療一樣強強滾
作者: aimlin ( ) 2016-02-25 23:30:00
投資客和外勞轉進高雄 井噴
作者: aimlin ( ) 2016-02-25 23:31:00
兩三百在房版是魯蛇廢喀好嗎本版收入中位數是每年700萬左右XD
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2016-02-25 23:33:00
樓下開放年收千萬我朋友說話
作者: aimlin ( ) 2016-02-25 23:34:00
醫師在在這裡中間偏下
作者: vaughn (草哥哥) 2016-02-25 23:38:00
現在的市況是口袋不夠深的小投資客太多，根本沒有緩跌條件量完全出不來，跌法應該會一次到底，然後再盤很多年
作者: aimlin ( ) 2016-02-25 23:39:00
一個月才4%很少吧 一個月跌兩成再來叫根本沒感覺
作者: vaughn (草哥哥) 2016-02-25 23:42:00
來看看歐洲幾隻小豬小羊前幾年房價的走勢圖吧" target="_blank">![]()
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" class="img-responsive" />愛爾蘭跟我們一樣漲2-3倍，二年就跌回原點了
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作者: fantasywing (霑斬戰) 2016-02-25 23:57:00
這裡不是有1B的強者出沒嗎?用M的這種小單位...卡板才有中信鼎尊卡的分享
作者: honafire (D調) 2016-02-26 00:10:00
帥過頭大家一起賺直播頻道繼續撥
作者: dollshin2 (三重巴菲特) 2016-02-26 01:30:00
多多居居了 頭期款三成已經去掉一半
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!) 2016-02-26 03:04:00
當初還有仲介嗆李加成不懂ZZ
作者: mercury99986 (Levophed) 2016-02-26 03:21:00
爽!!! 小英萬歲 426去死啦
作者: eric20 (艾力克) 2016-02-26 07:59:00
醫生在南部的話完全沒有慌的理由XD
作者: midmid 2016-02-26 08:50:00
拜託快崩，早就出場等吃貨了
作者: kimkim9988 (阿金) 2016-02-26 09:20:00
多多大將：哪裡有跌，有跌趕快跟我說，搶購！
作者: BearJW ( ) 2016-02-26 09:35:00
安啦 北部崩 南部噴
作者: aimgel (aim.gel) 2016-02-26 09:39:00
蹲得越低 跳得越高 懂？ 要身寸囉
作者: aimlin ( ) 2016-02-26 11:08:00
安啦 北連中胡 井噴喔
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