超冏！2月房市凍僵 雙北再被二個話題打趴
受連假、震災、液化影響，二月房市凍僵，住商不動產統計，二月交易量不只比霸王級寒
流來襲的一月少，也比去年同期少了2成5，北市與發生震災的台南買氣最糟，與去年相比
，量縮幅度都超過3成。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出， 二月由於工作天數少，本來就是一整年中最差的一
個月，今年加上震災話題發酵，買方在恐慌中更不敢下手，是買氣深陷泥淖的重要因素。
就各區來看，北市交易量縮最重，和去年二月相比，大減38%，台南減少35%，新北也少
30%。
徐佳馨分析，農曆九天長假讓不少購屋人安排出遊或是返鄉，看屋與購屋規畫跟著往後遞
延，其中以外地人口比重較高的北市與新北，影響最大。而本次地震災情慘重的台南，因
受震災影響，買方不敢進場，土壤液化與老屋安全的話題又回燒至雙北市，讓年後買氣也
無法開展，二月房市可說是整個凍僵。
徐佳馨表示，根據過去經驗，大型天災後由於話題發酵，會促使買氣遞延，而從今年年初
公布的經濟表現來看，年後買氣可能不那麼樂觀，預估到第二季之後才能漸漸看出今年市
場格局。
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