2月房市量縮 台南最傷
受到農曆春節季節因素及台南震災的影響，2月房市交易仍持續量縮，根據各大房仲業者
統計旗下門市2月的交易狀況，發現2月全成交量月減二至三成，各都會區中，又以受到震
災影響的台南，房市成交量受創最為嚴重。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，今年農曆春節年假期長達九天，加上年前採買、年
後開工等活動，原本就是交易清淡的月份，交易量縮是必然現象，2月交易天數相較1月減
少35%左右，若以同樣的交易天數來看，2月交易動能與1月差異不大。
不過，這次受到0206美濃大震台南災情慘重的影響，台南房市無論交易量及價格受到明顯
衝擊，以台灣房屋台南店頭為例，交易量月減35%，大於全台平均約19%；住商不動產台南
門市的交易量亦月減35%，相較於全台量縮約25%，台南量縮的情形更為明顯。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2月原本就是購屋淡季，加上南台灣地震引發民眾對居
住安全的擔憂，更降低購屋者信心，房市交易量雪上加霜，尤以台南、高雄最明顯。地震
也引起購屋族群對老屋的耐震度有較大疑慮，近來屋齡30年以上老屋的看屋率明顯下滑，
尤其老屋交易比例較高的台北市，本月明顯量縮。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，台南受震災影響，買方不敢進場，土壤液化與老屋安
全的話題又回燒至雙北市，讓年後買氣也無法開展，預估到第2季之後買氣才能漸漸回穩
。
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