※ 引述《mazdarx8 (妳→是我的天使)》之銘言：
: 目前1200以下的 有限了
: 想問一下你希望的樓層要落在哪個區間?!
: 華夏金城 我上個月賣一戶 價格還談的蠻漂亮的
: 目前還有一間高樓層景觀戶
: 有興趣的話 你在回信給我
: 如果方便 留個聯絡方式或是Line 我方便推薦一些不錯的物件給你
: 對了 我是住商不動產的 我叫阿耕 打擾你囉！
: 期待你的回信^^
有鑑於鄉民叫我不要鍵盤看屋,
今天花一整天看了關埔一帶約7~8間房,
基本上, 1200左右是都很好找, 而且看起來仲介好像都比較緊張......
如果是買房要自住的, 是不是可以不用急, 再等一下看看?
另外, 大家覺得千甲那區重劃如何?
今天也跑去看了一下金鋐...一坪開到24, 也太誇張了.....

1200有很多推薦的？！是新的嗎？

我猜多數會講關埔的大多是講關長一帶,會特別講光埔的才是針對costco這邊.... 所以中古或是預售 哪種居多 就差很多了關長的新預售屋只剩1個 , 光埔還在預售的至少有5個金鋐微美交屋後+有台肥,世博話題可炒 當然敢開這種...

先說說看你看的那幾個建案？不然要我們鍵盤算命？

寶咔咔的一定有拉

7~8間房 找仲介看應該都是二手屋了吧 ...??看了一下原原po也是看三小國 恩 那物件應該符合

建案說來聽聽？幾年屋？1200新的很好找？拜託說來聽聽，很多同事等著想買...1200 不外呼三小國 夏川里美 城市光譜 寶咖 %%論慈雲西 昌益系列以外，其他有1200 新屋通知一下

關埔的權峰三房含車位...之前有一些1200平轉我還嫌貴不肯我還真想知道關埔除了惠宇，哪個建案敢說比權峰高貴很多的

之前是多久之前，之前我也會說，三小國不到900我還嫌貴權峰現在還有1200的那一間，拜託說一下

591上權峰1200附近的剩棟別和樓層差的了

之前指的是..三個月內，現在權峰都停止換約了關埔今年中後會一票房子成屋，屆時競爭會更多

樓上是説好市多光埔區吧！關長（關新）只剩新東京而且還要三年後才完工關長區那邊沒地了

也因為權峰三房兩三個月前1200萬內能買到，所以其他關埔舊大樓三房還開價到1200萬的我都一笑置之kiki大，我的關埔指的就慈雲路那帶，可能我名詞搞錯別再講啥新竹人口袋都很深的說法了，屆時光埔的賣壓會在建商身上

賣壓!? 好像關埔房子是無限量供應似的..你知道東區人口一年新增幾戶嗎? 新竹還有多少租屋人口嗎? 關埔剩多少新建案再蓋嗎?

我這一兩年都在看光埔的房子 我只知道現在一堆成屋的代銷都還在賣, 但今年中以後有東方文華 東方明珠 權峰 興世代等大型多戶數建案陸續成屋, 年中後光埔的成屋市場會很激烈光埔的三房新建案除了惠宇外, 其他的確都從我兩年前13xx萬看到兩三個月前的1200內, 價格被我愈看愈低也是事實抱歉上面打錯..東方文華沒有問到1200內的

可是我看的都在緩漲耶，Q1兩三年前面北的大概1400，現在面南就要1500，世界島剛出來也是1200-1300左右，現在1600，天晴釋出的很少，但面北的也要1600以上，似乎年年緩漲...？

成屋市場不會更激烈，買壓最激烈是在預售時房子賣相最差，機能未成形，賣出的數量還沒累積到損益點，加上投資客交屋的多殺多拋售階段。成屋反而賣壓沒這麼大。或許要好好珍惜1200萬還找得到的時光。

我上面說了 今年賣壓會來自建商而不是投資客..現在各建商的賣壓都很大 但對建商來說 市價八折賣還是賺

這樣說是沒錯啦，只是文華的三房產品據說只剩幾間而已了...

如果建商賣掉的成數已經回本，壓力大在哪？