來講點保養業的八卦
我同學不少都在做機電跟電梯保養的
我也去做過幾天
其實這行業蠻黑的
這行業有分
保養費用跟維修費用
其實保養業者都知道那些東西怎樣讓他壽命變短
比方說燈管.....他就是把燈具動手腳，剪斷裡面一顆電容器
一般用一年的燈管
她只剩下3個月
這時候就說你系痛不穩怎樣又怎樣的
當初不是他配的
電梯跟機械停車塔保養也有一樣的問題
所以我同學轉行做停車場管理顧問公司
他給保養廠商都做全責
不管什麼問題你都要負責
人為你要去抓兇手
保養費材多個10~20%
一樣機械車位
半責每年都要換都要修東西
神奇的是全責
幾乎沒修沒換
連故障排除當機都沒有
提供摻考拉
有的是電梯公司沒做到保養
或是保養公司不爽電梯不是他裝的
故意搞破壞
想多賺錢
保養業者有些超黑心的
※ 引述《hjrc (hjrc)》之銘言：
: 標的:五股 未來馥
: 是由：近期電梯故障，電梯廠商檢查後說煞車被淋油，是人為因素並以安全理由將電梯關
: 閉，經電梯公司協商搶修ㄧ台(未換零件),後續報價11萬多，說人為因素保固無用，建商
: 方面也說人為不維修
: 請益：1.有請警察但電梯機房鎖沒被破壞
: 2.此處都沒監視器，建商ㄧ開始就沒設計
: 3.目前點交階段，初點剛結束，即將進入複驗
: 4.點交時機房鑰匙沒給管委會，直接給物業
: 這樣算是管委會之責嗎，發函建商建商不修，ㄧ整個求救無門，想訴訟，消保官，媒體，
: 但目前被其他委員擋，說與建商妥協，是否是對，求解