最近看了一個建案
樓高14樓 一層有八戶 分A.B棟 共用兩個電梯
我自己覺得上下班時間可能電梯要等很久
但是代銷是說 這樣以後維修費分攤會比兩戶共用一個電梯的建案少
請問他這樣說有道理嗎
因為是首次購屋 所以對於管理費.公設這些比較不懂
請大家多多指教 謝謝

我的看法 對於上班 住越高樓層越方便 電梯一定先跑最上層載人 反而是低樓層 反而要等電梯一路載下來 花比較多時間 也有可能塞滿進不去 對於下班就顛倒 低樓層到 高樓層最慢但我覺得上班時間影響比較大 因為多數人上班時間一樣

公用電費一定比較省的 當然看你願不願意花時間等電梯有的電梯演算法不一樣 一台上樓另一台就不上了

電梯使用會很頻繁

八戶兩個電梯 1:4 還好啦 再超過就不好用了

如果按一次兩台都動，那反而更耗電吧不過公共用電是牽契約用電，實際電費是一樣。

112戶共用兩個電梯會等到爆炸扣掉一樓住戶的話104戶還是很多

建商省成本，電梯少不會是優點，但你的例子還好 (戶數比)

是有道理。若總樓層十樓以下感覺真的還好，真可以省電費。你的案例有十四樓，實測才知道吧

別鬧了 一台電梯被佔或故障 比百貨公司還難等

買2樓呀

哈，樓上說的讓我想到有一次三戶只有一個電梯，電梯故障。然後看到十三樓的從樓下走上來，結果沒過十分鐘電梯正常了......買電梯大樓還是要有心理準備難免遇到，有利必有弊

這絕對是缺點 會扣分 但根據我的經驗其實時間上的等待還好 了不起3-5分鐘但是心理上的厭煩會讓你減少出門次數是真的之前住的是17樓的大樓 一層6戶 我住16樓 給你參考一樣也是兩個電梯

跟上下班時間的辦公大樓一樣 超男等

你有沒有見識過 ㄧ層12戶 29樓 用兩部梯這就是等到尿出來的概念

多走路，你也可以挑戰雙塔

樓樓上c大的看起來好驚悚！多打一個1吧......不然是要貨梯嗎

還好，都不會等太久

沒錯 12戶小坪數兩房 預售哦 我到時去看看

電梯多，公設就高，還是有人會抱怨用錢買不實用的公設……

這個例子我覺得還好。我的社區是戶數比電梯是這個一半。可是在本版就有人在抱怨分攤很貴，沒人在說都不用等。正在享受的好處就會覺得這理所當然，沒有爽感。

香港的房子隨便也超過這數目

電梯和梯廳公設更多戶分攤，公設比會低一點。現在高樓消防法規要求多組樓梯電梯。每層戶數少也不可少做個梯，只能用多戶去分攤。不然高樓又只有一戶兩戶，公設比恐怕很嚇人

小弟之前住一層六戶兩台電梯，住12樓，上班時間感覺還好

其實..人多時中層住戶向上撘電梯就座得到電梯了,反而高層的電梯一打開滿滿的人而進不去 XD

覺得戶數太多，電梯太少

電梯要日常維修不會花多少錢，要換東換西才花錢，正常是10年以上了，除非一開始電梯品質不佳，有想過戶數多，電梯少電梯可能更不耐用嗎？整天上上下下的