內文：2016年03月02日
北市僅移轉千棟 年減42.6%最慘
雪上加霜
【于靜芳╱台北報導】房市凍傷！
六都公布2月建物買賣移轉棟數，各都交易皆跌破2000棟，創10年來新低，
與1月相比，高雄、新北及台中市交易量月減近4成最多。
專者認為，房地合一稅制上路，房市交易銳減，中南部受地震影響，
未來3、4月交易量恐再掉1成，六都房價恐跌1、2成。
房地合一稅制上路，又遇上震災及春節連假，2月建物移轉棟數創新低。
范厚民攝
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由於2月適逢農曆春節，六都房市買氣飄雪，
高雄、新北及台中市移轉棟數皆跌破2000棟，月減近4成，
高雄市2月交易1260棟，與1月2092棟相比，買氣大減39.77%，月衰退最多，
新北市僅交易1613棟，相較1月2655棟，也衰退39.25%。
高雄月減近4成
至於台中市買賣1408棟，與1月2282棟相比，月減38.30%，與去年同期2356棟相比，
年減更達40.24%，衰退慘重。
台南市則震破800棟，僅交易788棟，月減24.16%。
高雄市移轉量萎縮嚴重，高雄市政府地政局地籍科股長江秀慧表示，
因農曆年節連假，加上不少建案趕在1月交屋，造成2月買氣下滑不少，
左營區自1月212棟減至110棟，楠梓區也從291棟減至151棟，2區交易量皆縮5成。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則分析，六都房市量縮，創自2006年來新低，
除了農曆春節連假、地震及寒流，加以房地合一稅上路陸續發酵，買房觀望加劇，
目前正處新、舊政府交替，政經環境不佳，也拖累移轉量能。
而台北市僅交易1062棟，相較上月1416棟，月減25%，但單月移轉是創1988年以來新低，
與去年同期1851棟相比，大減42.63%，則是六都中年衰退最慘重的都會區。
中南部還會再降
信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，北市2月各行政區交易不到100棟，
主要受到景氣欠佳、農曆春節與房地合一提前過戶的多重效應，
導致2月買賣移轉出現超低量的極端數字。
國立屏東大學不動產經營學系副教授賴碧瑩表示，進入3~5月傳統房市旺季，
中南部尤受地震及經濟不佳影響，未來3、4月交易量恐再掉1成，
除非議價空間擴大，才能激出交易量，價格估再跌1、2成。
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連結：http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160302/37088583
其他：原來現在大學已經有不動產經營學系了？