:

政府想法是違建使合法房屋價值提升，所以要多繳稅，但不等於合法。合法擴建增建，只是容積沒用滿就可以申請。學校停車場是不佔容積的，你家地下停車場通常也是法定不佔容積。但往下挖時上面要打掉不太可能不拆大樓重蓋，就增加地下空間。