機捷沿線房價 最高跌逾10%
機捷通車第六度跳票，不耐久候的投資人已開始打退堂鼓，捷運站周邊房產的抗跌神話破
滅。
房仲業者統計，周邊房價均價最高下跌逾一成；林口站文化二路一帶，近一年店面均價每
坪下跌10.7萬元，跌幅12.8%。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，機場捷運遲未通車，各站周邊房價已有鬆動，統計五年內
成屋的平均房價，每坪約下修二、三萬元，最高到一成。不過機場捷運是公共建設，即使
一再跳票也「勢在必通」，捷運宅仍具未來性。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，原本預期三井Outlet開幕、機場捷運完工，人潮
加錢潮可使目前處於價格低檔的林口文化及機場捷運站周邊店面的價量逐漸回穩，但通車
日期延宕，區域榮景未現，「投資人想要獲利了結，得再等等」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，林口等區域型商圈，因缺乏外來消費力，仰賴在地市場
，進駐的業種偏向一般消費性產品。
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