[請益] 二手屋變預售屋?

作者: sannapa (滿心期待)   2016-03-08 09:15:34
小妹和先生最近一年因為工作關係開始看房
認真看的時間大概半年左右,預算關係以二手為主
之前看到喜歡的有1間但猶豫不決,地段不錯,價位偏高
幾乎當天或幾天內就被買走了
怕重蹈覆轍~告訴自己要是喜歡要馬上下斡
這次看的地段不錯,可惜是社區型又是新加波式(位於屏東市)
我比較喜歡傳統式的,但地點真的是鬧中取靜
屋主做了很多木作櫃子,木質地板,看似高級?
屋齡13,大致算喜歡,當下想下斡,但仲介說要開價的九折才要收斡
(和我們的預算有落差,我本以為八五折可以入手)
仲介說85折的話他們現在房子早就成交,輪不到我們
心想地段真的喜歡,屋況又不差,所以想建議先生下斡看看
結果聽到仲介說屋主個人因素要7/1才要交屋
當下真的冷掉了~可以這樣當成預售屋來賣喔?
因為我們現在也在外面租屋,如果買房希望可以快點入住
只好再看看了!
作者: getwinner (溫拿)   2016-03-08 09:33:00
換個仲介吧
作者: supremeusa (Re)   2016-03-08 09:34:00
社區型可以查實價登錄,再去推算約幾折下斡旋,單論幾折可能不準。不過屏東的房仲這麼囂張喔~
作者: dark0224 (名為黑 器為黑)   2016-03-08 09:34:00
猜賣方卡稅務
作者: mimix1986 (努力~)   2016-03-08 09:37:00
換仲介吧,應該是他也想抽
作者: disa26118 (東橋王)   2016-03-08 09:37:00
可能買不到兩年,想用舊制吧
作者: icolee (icolee)   2016-03-08 09:39:00
好急~不過老天善待你讓你一直沒買到是說低總價,但也太急了
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2016-03-08 09:50:00
仲介好好當不行嗎...那他就去賣給出85折的幾十組客人好了......
作者: YouXD (XD)   2016-03-08 09:58:00
現在不是買方市場?怎麼看好幾篇都房仲姿勢都很高
作者: seedhorse (對不起)   2016-03-08 10:00:00
對阿 我也以為現在是賣方市場 怎麼每個仲介姿態都很跩
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*)   2016-03-08 10:01:00
起手先嚇嚇你,你怕了就不敢殺了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2016-03-08 10:11:00
抓到了!原來是房仲姿態高,才讓交易量起不來
作者: cloud7515 (殿)   2016-03-08 10:23:00
一種你不爽不要買的概念
作者: getwinner (溫拿)   2016-03-08 10:26:00
你不要一副很喜歡的樣子 房仲吃定你了你去換個房仲看別間吧 他會來求你的
作者: HarryHTC (Harry)   2016-03-08 10:51:00
換掉仲介吧~~他不收一堆人搶著收!
作者: s359999 (gototai)   2016-03-08 11:37:00
又一樁無良作梗嗎?
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2016-03-08 12:32:00
都甚麼市況了還會有房仲這麼搞嗎 我是不太信
作者: youzi1114 (佑子)   2016-03-08 14:21:00
最近下斡旋真的都這樣阿.房仲都還覺得不會掉
作者: e04e04qqboy (美麗的巴哈無伴奏)   2016-03-08 14:41:00
要不要考慮奈良山莊
作者: mrdi (迪泡)   2016-03-08 18:58:00
奈良山莊250收
作者: pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號:號 )   2016-03-08 19:44:00
換仲介 有生意做連基本都不作

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