弟弟最近想買房，無奈手頭也不寬鬆，所以只能找比較冷門的地點
因為他想這輩子大概只買一次房，所以想找新房子
找了很久之後，符合他預算+交通地點滿意的
是桃園過嶺中平國小附近掛楊梅門牌的建案(去年10月左右剛蓋好，名XX朗2)
他去看過一次之後我猜是驚為天人吧...？
第二次他就約了我爸媽跟我北上去陪他看房
私底下在LINE時一直要我幫忙洗腦爸媽別反對
(因為雖然他是自己要付錢，但是也不想被長輩碎碎念...)
總之那天去了見到代銷，一開始也表明我們是真的有心要買的，就是價錢的問題而已
(因為她也知道我們都是從南部北上陪我弟看房，再怎麼蠢也知道我們想買)
該怎麼說呢，那天看房給我的感覺就是，
不知道她是吃定我弟很想買嗎？這個代銷的風格就是很強勢 咄咄逼人
而且一去談到車位就說「現在車位漲5萬了哦，但是房價沒漲」(完全不合乎邏輯)
(車位是另外買)
給我感覺就是吃定我們要買，先抬價，感覺很差。
看完房子後要開始談價錢，她之前已有告訴我弟優惠樓層是2F跟4F
她可以給的價格是520萬含車位。
當初我聽到的想法就是她就是想給我們殺到500萬吧
我上網查過實價登錄網，此棟大樓有登上去賣掉的是32戶(總戶數約100)
最低價是一坪13.6萬成交賣出。
而且大多是5樓以上賣掉，只有賣掉1戶2樓跟1戶4樓
因為預算問題，我們就只考慮2F或者4F這種條件比較差的戶數
(更不用說主臥有對到車道、開門對著廚房...等等之類的)
加上最近房市看跌，也想盡可能買便宜點
一坐下來談價錢，我跟代銷說
「既然你都說是優惠樓層了，實價登錄網上最低是13.6萬，
那我們一定要"低於"13.6萬/1坪的價格」
然後她就說她免強去打電話問看看建設公司的人，然後說沒人接~
要我們下13.6萬/1坪的價錢，
再加上她一看到我們就說車位漲5萬，也就是500萬的斡旋金
(基本上此時我猜這金額她就是要賣了)
我說「是"低於"13.6萬耶，你如果一定要我們下斡旋金，那我們從13萬開始下(483萬)」
然後她就說13萬那不用談了，開始收東西！
怪我們說一開始說13.6萬怎麼又變13萬，
我說「是"低於"13.6萬，你打電話找不到建設公司的人談，又要我們下斡旋
我們就從13萬開始下」。
既然她開始收東西，我也就馬上起身帶著爸爸媽媽跟我弟離開
離開時我弟那失望的表情，嗯，代銷也一定有看到啦~
以上種種，我也明白那是代銷的策略，每個人都有她做生意的風格
但是給我感覺實在不太舒服，就算真的吃定我們要買好了，態度也太差
明知道客人從南部北上就是要買了，就算嫌我們開價低
(買房子誰不是從低價開起？況且我為了不浪費時間，開價也不是白爛價)
當場收東西臭臉真的很誇張，完全不給人台階下？！
說真的那天其實我們就是要買了，也跟她講白我們要買了
她直接收東西實在讓我想不通，她大可以說這樣差太多，要我們加價
總之談判破裂，離開後我告訴我弟兩個禮拜內絕對不可以打電話給她
靜觀其變
目前為止是第三天，雙方都沒聯絡。
我的問題是，假設真的兩週內她都沒聯絡，我們怎麼做會比較能用便宜點的價格買到？
(認識的老房仲是說成交價會落在480萬~490萬之間)
但是實在很不想主動去找這個代銷，甚至更不想給她賺
畢竟是自己的弟弟，難得要買人生中第一棟房子
只是我從沒有跟代銷買過房子，經驗有限
請問各位，有沒有甚麼好建議？或者能幫我們分析一下狀況嗎？