[請益] 如何出價較合理 supremeusa PTT批踢踢實業坊

作者: supremeusa (Re) 2016-03-14 11:03:45

案件在新竹新成屋別墅
賣了2年左右
開價1988~23xx
來源是代銷
廣告屋開1988 代銷表示底價就是1988
實價登錄僅1戶成交金額1880
目前得知此成交為樣品屋,有裝潢,
坪數同廣告屋位置優於廣告屋,
但無法得知裝潢程屋,
如果想出那間廣告戶要怎出?
實價只有1間參考有限好難出

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40) 2016-03-14 11:05:00

實價八成開始喊

作者: castalchen (castal) 2016-03-14 11:08:00

開實價八成他不會答應你留電話真要賣就會打給你

作者: supremeusa (Re) 2016-03-14 11:10:00

開實價8成的話代銷應該不會理我吧?!

作者: Goei (Goei) 2016-03-14 11:10:00

出1500 然後再1500~1600之間跟他拉鋸應該會賣

作者: castalchen (castal) 2016-03-14 11:15:00

不理你沒關係買房什麼都假的只有房子跟房價是真的

作者: supremeusa (Re) 2016-03-14 11:16:00

新成屋也可以用8折談嗎? 我知道中古可以拉...新成屋不會太硬嗎?

作者: castalchen (castal) 2016-03-14 11:16:00

當然如果他完全事後也不聯絡可能行情沒這麼低或是建商不願折價就看你多想買要不要加價了

作者: supremeusa (Re) 2016-03-14 11:18:00

因為新竹透天建案真的很少很多出來就剩下幾戶。

作者: ykkmiles (匪類很腳色) 2016-03-14 15:26:00

買不到就是錢你的，房子他們的結案，下一組客人謝謝賞屋

作者: yokoyah (路邊流浪漢) 2016-03-14 16:27:00

打七折就對了

作者: arrest ([Ｃ４] 我是二哥) 2016-03-14 18:05:00

648巷？

作者: supremeusa (Re) 2016-03-14 18:53:00

不是喔想知道上面出實價八折的朋友有實際這樣買到房過嗎?

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