回顧再來的行政院長林全對房市的看法
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柯文哲：不打房 也不讓房價漲
2015-10-24 00:54:55 經濟日報 記者何孟奎、郭珈爾／台北報導
泛綠陣營打出「不打房」政策。台北市長柯文哲昨（23）日在市議會說：「我是不會打房
的。」日前蔡英文競選辦公室政策召集人林全接受本報專訪時，也提到「房價一旦漲了就
不能跌。」蔡英文競選辦公室政策執行長張景森昨天進一步說，房價已經有往下走，政府
應適時採取必要措施。
房市已全面性價量齊跌，先前還「北冷南溫」，國泰房地產指數最新指標顯示，南部已經
失守，六都新案的房價全面下跌。
柯文哲昨天到台北市議會進行世大運、世界設計之都和公共住宅的專案報告。他強調，營
建業是台灣經濟重要產業，亂打房有時候會造成經濟風暴，這不是我們承擔得起。高房價
還是一個問題，戰略上應該想說如何讓房價不要再漲，但不要去打房，台灣已經沒有幾個
產業，打房的話，營造業會垮掉、會完蛋。
柯文哲之前已調降建商餘屋的房屋稅率，但囤房稅一次拉太高還是遭到抱怨。
日前林全接受本報專訪時，談到政府預算規模不能隨便成長時，曾以房價比擬，他說：「
預算規模就好比房價，房價最好不要漲，一旦漲了就不能跌，」一跌，金融機構會受不了
，頂多只能不讓它再漲，等在那裏。
聽到柯文哲講到不打房，張景森說，目前房價已經有往下走，國際景氣持續趨緩，大環境
打房空間也不大，打房這個問題其實不存在，政府應該做的是注意整體經濟環境變化，並
觀察不動產市場走向，採取必要的政策措施。張景森表示，高房價是民怨，政府需要重視
，以台北市為例，房價所得比是16倍，過去幾年來房價大幅提高，但是所得沒有同步成長
，如何提高人民的所得，是未來政府要努力的。
張景森說，這幾年透過稅制調整，已經逐步與其他國家不動產稅負接近，這幾年修法已經
差不多，民進黨若執政，不會在稅制上動刀。